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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges +++ Für Macher und Individualisten -... (04107 Leipzig)

+++ Für Macher und Individualisten - Hinterhof-Souterrain Gewerbeeinheit +++

Preis: 79.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen K
Referenznummer
500
Zimmer
3
Baujahr
1910
Online-ID
2AMU64B
Kontaktdaten des Inserenten
Schröder & Busch Immobilien GmbH
Thomas Busch
Stöhrerstraße 22
04347 Leipzig
Telefon: 0341-2340223
Mobil: 0178-3127714
Telefax: 0341-2340224

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Zentrum-Süd angrenzend zur Südvorstadt, einem Stadtviertel, welches für sein aktives Nachtleben bereits seit vielen Jahren bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bis zum Bayrischen Bahnhof mit seinem Traditionsrestaurant und der U-Bahn sind es ebenfalls nur wenige Meter.

Objekt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines im Jahre 1910 errichteten Lagergebäudes im Hinterhof. Die Gewerbeeinheit wurde im Rohbau saniert (Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär und Estrich). Bisher wurde die Einheit als Musikstudio genutzt und nur sporadisch ausgestattet. Aufgrund der nun ansässigen Mieter und Eigentümer im Gebäude ist ein stilles Gewerbe für die Weiternutzung der Fläche gewünscht.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Künstler, therapeutische Praxen aber auch andere ruhige Gewerbe. Aufgrund der Lage im Hinterhaus wird dem Käufer ein ruhiges aber dennoch zentrales Arbeiten gegeben.

Weitere Unterlagen wie Wirtschaftsplan und Versammlungsprotokolle erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte

Nutzfläche: 130,96 m², Gesamtfläche: 130,96 m², Bürofläche: 114,96 m², Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Straße
Arthur-Hoffmann-Straße 47
Ort
04107 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot