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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Alterssicherung - Diese Immobilie bietet... (04229 Leipzig)

Alterssicherung - Diese Immobilie bietet eine gute Chance!

Preis: 69.500,00 €

Titel Neu 
Titel Neu
Straßenansicht
A1681 - Grundriss bearbeitet
   
Käuferprovision
7,14
incl.
MwSt.
% v. Brutto-VK-Preis
7,14 % incl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
A1681
Zimmer
2
Baujahr
1900
Fläche
ca. 50,78 m²
Online-ID
2CMW949
Kontaktdaten des Inserenten
AEONIS Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
Herr Dustin Laudahn
Bülows Kamp 3
21337 Lüneburg
Telefon: +49 4131 872020

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das um 1900 herum im typischen Gründerstil erbaut wurde. Im Jahre 1997 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert. Insgesamt befinden sich 14 Wohneinheiten in dem Haus. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 50,78 m². Sie gelangen beim Eintreten der Wohnung in den 7 m² großen Flur. Von dort aus haben Sie Zugang zu dem Badezimmer, dem Schlafzimmer, das Ihnen auf 11,39 m² ausreichend Platz zum Ruhen bietet, sowie der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und dem Wohnzimmer, welches mit ca. 21 m² ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Wohnung ist derzeit vermietet und es werden monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 232,57 EUR erzielt.

Lage

Diese Kapitalanlage ist östlich des Stadtzentrums von Leipzig gelegen und befindet sich im schönen Kleinzschocher. In der heutigen Ausdehnung ist Kleinzschocher von den Stadtteilen Plagwitz und Schleußig sowie Großzschocher und Grünau umschlossen. Kleinzschocher bildet eine eigene Gemeinde. Das Wohngebiet ist größtenteils durch bereits sanierte Altbauten geprägt und verfügt über ein hervorragendes Verkehrsnetz. Durch die ausgedehnten Park- und Waldlandschaften werden Sie zu großflächigen Spaziergängen eingeladen. Die Lage besticht durch eine schnelle Erreichbarkeit der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf. In der Umgebung befinden sich unter anderem mehrere Einkaufzentren, Bäcker, Ärzte und Apotheker, Schulen und Kindergärten, Sportzentren, und noch vieles mehr. Außerdem bietet die Stadt durch Ihre zahlreichen Universitäten eine hohe Zuwachsquote. Die nächstgelegene Universität ist das Institut für Pharmazie und befindet sich einen Fußmarsch von der Wohnung entfernt. Der umliegende Bahnhof ist bequem in 10 Minuten und der Flughafen in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Leipziger Zoo ist 6 Kilometer entfernt und über die A14 gelangen Sie in die nächste Großstadt Dresden.

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: saniert
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Ort
04229 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot