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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbeareal mit mehreren Gebäuden zur... (04178 Leipzig)

Gewerbeareal mit mehreren Gebäuden zur Sanierung

Preis: 2.755.000,00 €

Lageplan 
Lageplan
Villa
Halle
weitere Ansicht
Bürogebäude
weitere Innenansicht
Studie
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
3
Online-ID
2BJ9L4V
Grundstücksfl.
ca. 7.615,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Thomas Keller
Herr Thomas Keller
Mathildenstr. 8
86152 Augsburg
Telefon: 0821 / 3495531
Mobil: 0152 / 54140610
Telefax: 0821 / 8102820

Lage

Mit etwa 570.000 Einwohnern ist Leipzig die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Der Flughafen verfügt über eine 24-stündige Fluggenehmigung und am Bahnhof verkehren unter anderem Hochgeschwindigkeitszüge. So ist Berlin bereits nach etwa einer Stunde Fahrt erreicht.

Das angebotene Areal befindet sich im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen den täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig erreicht. Ebenso rasch erreicht man die Straßenbahnhaltestelle.

Objekt

Dieses Gewerbeareal, welches mit verschiedenen Gebäuden bebaut ist, steht zum Verkauf. Nach einer Sanierung kann hier viel Wohnraum, oder auch Platz für Gewerbe geschaffen werden. Folgende Gebäude befinden sich auf dem Areal:

1. Bürohaus
- 4 Geschosse, kein Keller
- Baujahr ca. 1978
- Nutzfläche: 985,34 m²

2. Villa
- 3 Geschosse und Unterkellerung
- Baujahr ca. 1890
- gesamte Nutzfläche: 578 m²

3. Fabrikhalle
- 1 Geschoss, nicht unterkellert
- Baujahr ca. 1899
- Nutzfläche total: 1646,29 m²

4. Anbau Lager
- 1 Geschoss
- Baujahr ca. 1982
- Nutzfläche total: 162,66 m²

5. Anbau Sozialtrakt
- 1 Geschoss
- Baujahr ca. 1982
- Nutzfläche: 123,48 m²

6. Heizhaus mit Garagenanbau
- Geschosse: 2 und Unterkellerung
- Vom Heizkessel entkernt
- Baujahr: ca. 1900
- Nutzfläche: 111,41 m²

7. Werkstatt
- 2 Geschosse ohne Keller
- Baujahr ca. 1920
- Nutzfläche total: 511,81 m²

8. Carport
- Baujahr ca. 1985
- 350 m² Stahlüberdachung

Hinzu kommen etwa 5.000 m² Freiflächen, welche teils verwildert sind.

Sonstiges

Es fällt eine Provision von 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Alle Angaben sind übernommen und daher ohne Gewähr.

Für weitere Informationen kommen Sie bitte auf uns zu.

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
04178 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot