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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Juwel in Leutzsch für anspruchsvolle... (04179 Leipzig)

Juwel in Leutzsch für anspruchsvolle Mieter

Preis: 2.800,00 €

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Nebenkosten
250,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
MH-5648
Zimmer
7
Kaution
8400,00 €
Preis/m²
8,76 €
Baujahr
2008
Warmmiete
3.050,00 €
Wohnfläche
ca. 348,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DDUN4D
Grundstücksfl.
ca. 860,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graupner Immobilien
Frau Maria Graupner
Ehrensteinstraße 34
04105 Leipzig
Telefon: 0341-22287200
Telefax: 0341-22287219

Lage

Das Objekt liegt in dem westlichen Stadtteil Leipzig-Leutzsch, nur unweit vom Auwald und ca. 5 km von der City Leipzig entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass ausreichend gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, alle Schultypen und Kindereinrichtungen vorhanden und bequem erreichbar sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linie 7 und sind somit in kurzer Zeit im Stadtzentrum, am Zoo oder der Red Bull-Arena". Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Lindenauer Markt, wie zum Beispiel Kaufland, Drogerie, Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Kunstliebhaber ist die Musikalische Komödie oder die Kleinkunstbühne Am Palmengarten zu empfehlen.

Objekt

Ein modernes Objekt mit Liebe zum Detail erwartet Sie in Leutzsch.

Parken Sie gemütlich in einer Doppelgarage und treten Sie in Ihre neue Immobilie.
Ein herrschaftlicher Eingangsbereich lässt Sie ankommen. Ob für Ihre Gäste, ein Empfangsbereich für eine Praxis oder ein Büro, es bieten sich viele Möglichkeiten. Eine Glasschiebetür trennt Sie von einem großen Wohnbereich mit Zugang zum Garten und der hochwertig ausgestatteten SieMatic Küche. Integrierte Kaffeemaschine, amerikanischer Kühlschrank u.v.m. machen das Kochen zum Event.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein geräumiger Gästeraum mit eigenem Badezimmer (Dusche, Fenster, WC) sowie ein praktischer Abstellraum für die Garderobe, Vorräte u.ä.

Im gesamten Objekt wurde eine Fußbodenheizung gewählt, welche wärmt und an heißen Tagen kühlt. Gesteuert wird die Heizung über Erdwärme.

Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Offen gestaltet, betreten Sie einen Bereich, der als zweites Wohnzimmer mit Balkonzugang genutzt wurde. Drei große, helle Kinderzimmer lassen die kleinen Herzen höher schlagen. Eines der Räume hat den Zugang zum eigenen Bad.
Ein gigantisches Elternschlafzimmer mit Lichteinfall, eigener Ankleide und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Dampfsauna werden Sie beeindrucken.
Dach: Walmdach. Heizung: Erdwärmeheizung. Heizungsart: Fußbodenheizung mit Wärme- und Kältemöglichkeit. Fenster: Holzfenster, 3-fach Verglasung und bruchsicher. Roll. / Jalousien: Außenrollläden vorhanden. Treppenhaus: geschwungene Holztreppe . Wände / Decken: Glatt verputzt / zum Teil Tapeten. Fußböden: Parkett, hochwertig ausgewählte Fliesen.
Zisterne: 5000 Liter

Sonstiges

Einen tollen Raum bietet auch das Dachgeschoss. Mit großen Dachflächenfenstern ausgestattet, ist der Raum hell und freundlich. Zwei große Abstellflächen befinden sich links und rechts davon.

Alle verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter mit den Versorgern direkt ab.

Stichworte

Nutzfläche: 163,00 m², Gesamtfläche: 348,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
04179 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot