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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Bungalow mit kleinem Appartement in... (04178 Leipzig)

Bungalow mit kleinem Appartement in ruhiger Seitenstraße in der zweiten Reihe

Preis: 279.000,00 €

Fahne 
Käuferprovision
16600,50 inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
551077
Zimmer
4
Preis/m²
2.066,66 €
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
2ANND4B
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Lage

Böhlitz- Ehrenberg ist ein grüner und ruhiger Stadtteil,welcher im Westen von Leipzig liegt.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Straßenbahnlinie 7, Fahrzeit ca. 20 min in die Leipziger Innenstadt.
Böhlitz-Ehrenberg bietet eine große Auswahl von Einkaufsmärkten und kleineren Geschäften aber auch kurze, schnelle Wege zur Post, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportplätzen findet man ebenfalls in diesen Stadtteil.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Betonsteindach
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Jalousien
-Haustür in Holz
-Edelholz-Innentüren
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenb elag
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-exklusives Bad
-Türsprechanlage
-Kabelanschluss
-offene Küche
-Gepflasterte Wege
-Aufwändige Gartenanlage
-Terrasse
-Fußbodenheizung
-Massivbauweise
-Geschlossener Kamin
-Kaminanschluss

Objekt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein traumhaftes Einfamilienhaus in Massivbauweise im Bungalow-Stil. Das Objekt wurde im Jahre 2000 altersgerecht und barrierearm in einem hochwertigen Standard errichtet. Das Zusammenspiel aus Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie einem Kamin im Wohnzimmer verleiht der Immobilie eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die Trockenbauwand zwischen Stube und Arbeitszimmer kann entfernt werden, um somit ein größeres Wohnzimmer zu erhalten. Ein umfangreicher Komfort wird Ihnen außerdem mit dem Tageslichtbad geboten, welches über eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Fußbodenheizung verfügt. Alle anderen Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Für einen gehobenen Standard sorgen außerdem die Jalousien in jedem Raum, welche im Wohnzimmer elektrisch bedienbar sind. Der Grundstücksanteil des Bungalows beträgt circa 400 Quadratmeter und darauf befindet sich ein herrlicher Garten mit Grillecke und Terrasse. Des Weiteren verfügt der Bungalow über eine separates, circa 30 Quadratmeter großes, Appartement mit eigener Terrasse und eigenem Zugang. Die Gesamteinnahmen des Bungalows liegen bei 12.000 Euro im Jahr. Würde man das separate Appartement allein vermieten so lägen die Mieteinnahmen bei 2820 Euro im Jahr.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2000
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2000

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
  • Zustand: gepflegt, Neubau
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Ort
04178 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot