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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Auf diesem zentral gelegenen Grundstück... (04159 Leipzig)

Auf diesem zentral gelegenen Grundstück können Sie sich Ihre Wohnwünsche verwirlichen!

Preis: 324.725,00 €

Bild 1 
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Grundstück
Planungsvorschlag Erdgeschoss
Planungsvorschlag Dachgeschoss
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Klee-Haus 14_1864119
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Online-ID
2AWP54D
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klee-Haus Baupartner GmbH
Uwe Güttler
Büro: Kochstedter Kreisstr. 11
06847 Dessau-Roßlau

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

DieseStadthaus wird auf einem stadtnahen und gepflegten Baugrundstück im Ortsteil Lützschena erstellt.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Einliegerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows. Der Ortsteil Lütschena ist ca. 7 km nordwestlich von der Leipziger Innenstadt entfernt.

Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Tankstellen in der Nähe. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, der Straßenbahn oder der S-Bahn. Die Leipziger City ist schnell erreichbar. Weiter bestehen günstige Verkehrsanbindungen zur Autobahn und zum Flughafen.

Der Ortsteil Lützschena grenzt im Süden unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet Elsteraue mit großem Erholungswert. Der Auensee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:

Klassisches Satteldachhaus mit folgenden Leistungen, bezugsfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und zzgl. Baunebenkosten.

Planung:
o Architekten- u. Ingenieurleistungen, Entwurfsplanung, Bauantragsplanung,
Ausführungsplanung, Tragwerkplanung, EnEV-Berechnung etc.
o Bauleitung und Qualitätsüberwachung durch erfahrene Architekten und Ingenieure

Rohbau:
o stahlbewehrte Betonbodenplatte mit Frostschürze
o erhöhte Bauwerksabdichtung
o vollmassive Bauausführung ohne Wärmeverbundsystem!!
o Satteldach mit ca. 45° Dachneigung
o Drempelhöhe 1,00 m
o Dachüberstände umlaufend 50 cm

Fenster/Haustür/Rolläden:
o Rolläden an allen Fernstern und Fenstertüren
o Einbau von Stürzen auch im unteren Fensterbereich
o Granit-Außenfensterbänke

Heizung/Sanitär:
o bodengleiche Duschen
o Vorwandinstallationen im Bad und WC
o wandhängende WC`s
o hochwertige Luft-Wärmepumpe neuster Technologie
o Fußbodenheizung

und vieles mehr, gemäß detaillierter Baubeschreibung.

Das Baugrundstück ist im Kaufpreisangebot selbstverständlich enthalten!

Objekt

Moderne Architektur für zeitgemäßes Wohnen!

Dieses Einfamilienhaus im klassischen Baustil mit Satteldach, bietet viel Platz für die ganze Familie mit den individuellen Wohnwünschen.

Das Haus besticht durch seine attraktive Gestaltung, die durch große Fensterflächen gekennzeichnet ist. Besonderer Wert wird auf die Funktionalität und Großzügigkeit bei der Raumaufteilung gelegt.

Sie möchten sich IHREN Traum erfüllen?

Gerne begleiten wir Sie auf diesem Weg. Ihren Wunsch vom eigenen Haus, nach eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

In Gesprächen mit unseren Architekten und Fachingenieuren wird Ihr Haus individuell nach Ihren Wohnwünschen geplant.

Wir bieten Ihnen unsere jahrelangen Erfahrungen und das Fachwissen unserer Architekten und Bauingenieure!

Die Klee-Haus Baupartner GmbH wurde in 1992 gegründet und ist ein Unternehmen welches nach dem Qualitätsmanagementsystem (QM System) ISO 9001 zertifiziert ist.

Von der ersten Grundstücksbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen das Team der Klee-Haus Baupartner GmbH unterstützend und betreuend zur Seite.

Sonstiges

Für Ihre Bauausführung wichtig:

o über 30 Jahre umfangreiche Erfahrung im Schlüsselfertigbau von Einfamilienhäuser
o über 500 erstellte Referenzhäuser
o regionaler Handwerksbetrieb
o Architektenhaus, individuell geplant
o freie Grundriss- und Fassadengestaltung
o Baubetreuung über die gesamte Bauzeit
o schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis,
o traditionell Stein auf Stein vollmassiv erstellt
o Bauausführung mit eigenen Handwerkern und durch regionale Firmen
o Bauleistungsversicherung inklusiv
o auf Wunsch unabhängig geprüfte Bauqualität
o Einbau deutscher Markenfabrikate

Für Ihre Sicherheit sehr wichtig:

o bonitätsgeprüftes Generalbauunternehmen
o qualitätsgeprüftes Generalbauunternehmen

Ihre Sicherheits- und Gewährleistungspakete:

o Festpreisgarantie über 12 Monate
o Bauzeitgarantie vertraglich gesichert
o verbindliche Festlegung des Baubeginns
o Gewährleistungsbürgschaft
o Fertigstellungsbürgschaft mit Vertragsstrafen-Vereinbarung
o 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB

Hinweise:

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt erstellt. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Bauausführungen gelten ausschließlich der Bauwerkvertrag und die allgemeine Bau- und Leistungsbeschreibung des bauausführenden Generalunternehmens. Stand 01/2016

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: projektiert
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Ort
04159 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot