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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte // IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL // DHH IN... (04178 Leipzig)

// IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL // DHH IN RUHIGER LAGE // MIT KLEINEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG //

Preis: 210.000,00 €

Objektfoto 
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Grundriss
Grundriss
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Objektfoto
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Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
141983-K-00910
Zimmer
5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B6UW4W
Grundstücksfl.
ca. 265,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Herr Silvio Krekow
Arthur-Hoffmann-Str. 7
04107 Leipzig
Telefon: 0341/96288860
Telefax: 0341/96288862

Lage

Die Wohnanlage, in ruhiger Lage, befindet sich westlich von Leipzig. Großer Pluspunkt die ideale Anbindung zur A9 und direkte Einkaufsmöglichkeiten im nicht weit entfernten Einkaufzentrum Löwencenter Leipzig/Rückmarsdorf. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Objekt

Die im Jahr 1997 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage westlich von Leipzig. Das 265 m² große Grundstück verfügt über einen kleinen Garten. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohnbereich, welcher auf die sonnige Terrasse führt. Weiterhin findet man hier die separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im 1.Obergeschoss befinden sich drei praktisch geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, ein Balkon sowie das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt. Im Bad befindet sich außerdem die Gastherme. Über eine Einschubtreppe erreicht man den komplett ausgebauten Spitzboden, welcher zusätzliche Möglichkeiten für ein Arbeits- oder Gästezimmer bietet. Im Untergeschoss des Objektes befindet sich zum einen der Kellerbereich und zum anderen eine Einliegerwohnung, mit separatenZugang, Duschbad, offener Küche sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Um den Bereich der Einliegerwohnung nutzen zu können, sind umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig. Die Fußböden im Haus sind entweder gefliest oder mit einem Buchenlaminat versehen. Der Spitzboden verfügt über einen Teppich. Für PKW's steht ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage (Teilungserklärung/ Eigentümergemeinschaft), welche durch eine Hausverwaltung verwaltet wird. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 120,- EUR/Monat. Das Haus ist leer stehend, sodass eine kurzfristige Nutzung möglich ist. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter Tel. 0341-962 888 60 zur Verfügung.

Sonstiges

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Gäste Bad, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Wohnküche, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum, Anschluss im Keller
WEITERES:
Balkon, Terrasse, Zentralheizung (Gas)
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: Neubau, neuwertig
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Kontakt


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Ort
04178 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot