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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Zentrum Ost - Ihr neues Großraumbüro... (04103 Leipzig)

Zentrum Ost - Ihr neues Großraumbüro oder Atelier, Ihre Praxis im LKG-Carré am Grassi-Museum

Preis: auf Anfrage

Titelbild 
Titelbild
Objektansicht
Außenansicht
Gewerberaum Referenz
Gewerberaum Referenz
Gewerberaum Referenz
G&W Ihr Partner vor Ort
Grundriss
   
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7799
Geschoss
2
Preis/m²
11,50 €
Baujahr
2015
Fläche
ca. 313,15 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CTV747
Kontaktdaten des Inserenten
G&W Gewerbe und Wohnen e.K.
Herr Mario Schubert
Rabensteinplatz 1
04103 Leipzig
Telefon: 0341-308593-16
Mobil: 0176-80418702
Telefax: 0341-308593-13

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Zentrum-Ost ist ein repräsentatives und einladendes Stadtviertel, auch bekannt unter dem Namen Graphisches Viertel. So nennt man diesen Stadtteil aufgrund seiner Geschichte. Denn zu Zeiten als Leipzig Deutschlands Buchhauptstadt war, befand sich hier das Zentrum des Buchgewerbes. Heute ist es ein beliebtes und lebhaftes Stadtviertel. Gründerzeithäuser, schlichte Neubauten und hier und da klassizistische Villen dominieren hier das Straßenbild. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

Der Geschäftsstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 - als Zubringerstraße zur Autobahn A14 - sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.

Ausstattung

Das Gebäudekonzept schafft alle Voraussetzungen, dass Sie sich als Unternehmen optimal darstellen können. Durch die moderne Ausstattung, den repräsentativen Außenauftritt und die Berücksichtigung individueller Ausstattungs-wünsche, werden ideale Arbeitsbedingungen geschaffen.

Wir planen Ihre Büroräume gern nach Ihren Vorstellungen: ob Büro, Atelier, Werkstatt oder Praxis - die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

repräsentative Innenstadtlage
sehr große isolierverglaste straßenseitige Fensterflächen
flexible Raumkonzepte

Teeküchen
IT- und Kommunikationsverkabelung
getrennte Sanitärbereiche
individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden

Objekt

In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt wurde hier eine beeindruckende Wohnanlage, die eine stilvolle Mischung aus altem Fabrikcharme und modernem Wohnen bietet: das LKG-Carré geschaffen.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Universität, zum Universitätsklinikum und zum Stadt-Zentrum.

Auf dem Grundstück nahe Johannisplatz, Grassi-Museum und Augustusplatz entstanden in drei Bauteilen 347 Wohnungen gehobener Ausstattung, einige Büro-/Ladenflächen sowie eine Tiefgarage mit 222 Stellplätzen.

Die nahegelegenen Straßenbahn-Haltestellen und die Prager Straße gewährleisten eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das gesamte Stadtgebiet.
Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung gibt es zahlreiche Arztpraxen und die fußläufig erreichbare Universitätsklinik. Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.

Die aktuell noch verfügbaren Gewerbeflächen reichen von ca. 135 m² im 1.OG, über 313,15qm im 2.OG und ca. 470 m² im Erdgeschoß.

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.gewerbe-wohnen.de informieren oder nutzen Sie bequem unser beiliegendes Gesuchformular.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte

Gesamtfläche: 313,15 m², Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
04103 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot