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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Wohnen im Schloss Abtnaundorf -... (04347 Leipzig)

Wohnen im Schloss Abtnaundorf - großzügige 4 WG mit Privatpark

Preis: 1.104,00 €(zzgl. Nebenkosten)

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Grundriss
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Heizkosten
529,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
520 (1/520)
Geschoss
3
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
17,50 €
Baujahr
1891
Warmmiete
1.633,00 €
Wohnfläche
ca. 151,75 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CUCT43
Kontaktdaten des Inserenten
Freiherr von Dobeneck Immobilien und Hausverwaltungs GmbH
Frau Richarda Preßler
Wittenberger Straße 43
04129 Leipzig
Telefon: 0341/9113674
Telefax: 0341/9120465

Objektbeschreibung

In diesem repräsentativen und herrschaftlichen Schloss mit Schlosspark, erbaut 1891-1893 in der
Stilform deutscher Renaissance, widerspiegeln sich wertvolle denkmalpflegerische
Gesichtspunkte und historische Details.
In den Jahren 1999 - 2001 wurde das Abtnaundorfer Schloss vollständig saniert und zu einem
repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und modernisiert.
Die gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und modernster funktionaler
Ausstattung bietet Voraussetzung für exklusives Wohnen.

Objektausstattung

Diese Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dem Panoramablick vom
Turmzimmer (Küche) über den Balkon zum Schlosspark, Dielenboden, hohe Decken mit
Kreuzgewölbe, zwei Tageslicht-Bäder mit Wanne und Dusche, Gäste- WC, einem zentral
gelegenen Speise-Salon, einem Abstellraum in der Wohnung, großzügiger und heller
Raumgestaltung mit alten historischen Bögen. Außerdem gibt es im Haus einen Aufzug, der vom
Eingangsportal direkt in die Wohnung fährt und eine Videosprechanlage. Die beiden Pkw-
Stellplätze, die durch das Hauptportal und die schloßeigene Auffahrt befahren werden können,
gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inkludiert. Die Kellerräume, Wasch- und
Trockenräume sowie der Fahrradkeller sind mit dem Aufzug bequem erreichbar.

Objektlage

Seit dem 18. Jahrhundert ließen sich reiche Leipziger tolle Häuser in Abtnaundorf errichten. Es
würde verfügt, dass in der Herrengasse nur Villen erbaut werden durften. Die heutige Abtnaundorfer Straße wird daraufhin erst recht zur Millionendorfstraße.
Hier der Link zum Immobilien Kompass 2014:
http://immobilien-kompass.capital.de/wohnen/leipzig/:zentr uminnererring-
75/portrait.html?mapInitRegion=20&mapZoom=16&zip=04347&adr =Abtnaundorfer+Stra%C3
%9Fe+68&mapCenterY=51.37055&mapInitDistrict=75&mapInitCoun try=0&mapCenterX=12.4
1784&city=Leipzig#karte

Sonstige Angaben

Der Abtnaundorfer Park mit seiner Fläche von ca. 20.000 qm wurde zwischen 1752 und 1755
durch Dr. Traugott Thomasius als Rittergutspark angelegt. Ab 1789 gelangte das Rittergut in den
Besitz der Familie Frege, die 1800 eine Erweiterung des etwa fünfzig Jahre alten Parks im Stil
eines sentimentalen Landschaftsgartens ausführen ließ. Die Lage des Schlosses inmitten dieses
Park mit unverbaubarem Panoramablick auf die Parkanlagen zeichnet das Objekt ebenso aus,
wie die direkte Nähe zur Innenstadt.
Verlässt man die Naturlandschaften des Viertels und die nahezu parallel verlaufende Abtnaundorfer Straße mit ihren großzügigen Villen, so erreicht man in wenigen Fahrminuten die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Bus und Straßenbahn sind trotz der außergewöhnlichen
Struktur der Mikrolage zu Fuß zu erreichen.

Preisinformation

2 Stellplätze, Miete: 17,50 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei, frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt
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Straße
Abtnaundorfer Straße 68
Ort
04347 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot