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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer *Erstbezug*perfekte Raumaufteilung*Aufzu... (04315 Leipzig / Volkmarsdorf)

*Erstbezug*perfekte Raumaufteilung*Aufzug*Balkon*Fußbodenheizung*Gäste-WC*uvm

Preis: 615,00 €

Wohnzi mit Blick zur Küche 
Wohnzi mit Blick zur Küche
Amaturen
Bewegungsmelder im Flur
Badezimmerdetail
Handtuchheizkörper
Türdesign
Videogegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Grundriss
ASR
Aussicht
Bad
Balkon
Flur
Gäste-WC
HWR mit WM
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Küche
Schlafzimmeransicht 1
Schlafzimmeransicht 2
Wohnungseingangstür
WohnziAnsicht 1
WohnziAnsicht 2
Eingangsbereich
Objektansicht
Objektdetail
Treppenhausansicht
   
   
Nebenkosten
219,78 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
CSA8-3li
Geschoss
3
Zimmer
4
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1905
Warmmiete
834,78 €
Wohnfläche
ca. 87,91 m²
Online-ID
2CKTH4U
Kontaktdaten des Inserenten
SWA Immobilien GmbH
Frau Carolin Slowikowski
Ferdinand-Lassalle-Str. 1A
04109 Leipzig
Telefon: 0341 92 17 880
Mobil: 0178 41 42 313
Telefax: 0341 92 17 881

Lage

Das Haus befindet sich zwei Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe aber ruhige Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und der S-Bahn ist fußläufig möglich. Über die Torgauer Straße stößt man mit dem Auto in weniger als zehn Minuten direkt auf die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem befindet sich neben dem Lene-Voigt-Park, auch der Ramdohrscher Park, Liselotte-Herrmann-Park und Reudnitzer Park in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt liegen und zu den einzelnen Wohnungen leider keine Bilder vor. Die gezeigten Fotos dienen als Hinweis für die Ausstattung. Anhand der Grundrisse können Sie den tatsächlichen Schnitt der Wohnung erkennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

- hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen mit Trittschalldämmung
- alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- moderne Badausstattung
- schwellenlose Duschen und Bäder
- Einbau von Handtuchheizkörpern in allen Bädern
- Einbauspots mit energiesparenden LED-Leuchtmitteln in Flur, Küche und Bad
- Klingelanlage mit elektrischem Türöffner und Videogegensprechanlage
- Gestaltung des Außenbereiches als Ruhe- und Erholungsbereich mit Rasen, Büschen und Rabatten

Objekt

4 Räume im kernsanierten Altbau mit 17 Wohneinheiten.

Zur Straße wurden Schallschutzfenster eingebaut.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

Die Küche ist teilsepariert von dem Wohnzimmer aus zugänglich.

Das innenliegende Bad ist mit Wanne und Handtuchheizkörper sowie Einbauradio mit Lautsprecher versehen.

Praktisch ist auch der Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschamschinenanschluss der sich in der Wohnung befindet.

LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut.

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde als Kfw-Effizienzhaus Denkmal energetisch saniert.

Hervorzuheben ist auch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!

Bezug ab 01.01.2017 möglich.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

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Straße
Annenstraße 8
Ort
04315 Leipzig / Volkmarsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot