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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer ERSTBEZUG | Loggia | Dachgeschoss | 2... (04275 Leipzig)

ERSTBEZUG | Loggia | Dachgeschoss | 2 Bäder | AR | Fußbodenheizung | NEUE BILDER |

Preis: 2.096,00 €

ANSiCHT 
ANSiCHT
WE 09
Loggia
Loggia
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Bad-Wanne
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Gäste Bad
Gäste Bad
Ausblick
Ausblick
Zimmer
Zimmer
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Volkshaus
Umgebung
Umgebung
Cafe Grundmann
App
   
   
Nebenkosten
594,00 €
Bezug
sofort
Warmmiete
2.690,00 €
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
vm-abeb45-we09
Geschoss
5
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplätze
1
Online-ID
2AJFC4R
Kontaktdaten des Inserenten
DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
Telefon: 0341/5807090
Telefax: 0341/5807099

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig ist in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.

Eine attraktive und intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen kulturellen Angeboten und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße spielt sich das gastronomische Leben ab. Sie ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Aber auch Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auewald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jeden Frühjahr zahlreiche Besucher mit dem ersten Pferderennen im Jahr an. Auch die südlich gelegenen Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See ist von der Südvorstadt über ausgebaute Radwege gut zu erreichbar. Hier finden Sie aktive Erholung und Entspannung vom Alltag.

Darüber hinaus hat sich der innere Süden aufgrund seiner Nähe zum Bundesverwaltungsgerichtes sowie zum Amts- und Landgericht eines bewahrt: Höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte bevorzugen diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Aufgrund dieser Tatsache ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt heute, wie schon damals, zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.

Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 2,5 km
OPNV: Tram 9,10 & 11, verschied. Buslinien
Schulen & Kitas: 1 Grundschule, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 3 Kindertagesstätten

Ausstattung

ERSTBEZUG | SÜDVORSTADT

* Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich * Parkett *
* Handtuchheizkörper, Einbauradio * glatt verspachtelte Wände* Medienanschluss in allen Wohnräumen * Downlights in Küche, Bad und Flur * Datenverkabelung mit Glasfaserkabel verbaut * Aufzug * Kellerabteil * Stellplatz * WE 09: Loggia | 2 Bäder | separate Küche | Abstellraum

Objekt

ERSTBEZUG | SÜDVORSTADT

Denkmal Juwel in der prächtigsten Straße der Südvorstadt. Umgeben von herausragenden Gebäuden des Historismus und der Gründerzeit wird aktuell auch dieses wundervolle Gebäude denkmalgerecht saniert.
Die Immobilie weißt eine strahlende Fassade mit Klinker und vielen Jugendstil-Stuckelementen auf.
Der herrschaftliche Eindruck von Außen setzt sich im Inneren des Gebäudes mit herrlichen Stuckdecken und wuchtigen Flügeltüren fort. Im Rahmen der aufwendigen Sanierung werden die historischen Details liebevoll hervor gehoben und zudem große Balkone an der Rück- und Vorderseite angebracht.
Der Wohnwert wird zudem mit eigenen Stellplätzen im Hinterhof erweitert.

Es entstehen wunderschöne 2 bis 6 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 68 bis 212 qm.

Schnell zugreifen und gleich einen Besichtigungstermin ausmachen. Wir freuen uns auf Sie!

DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Es ist kein Energieausweis erforderlich.

ORIGINALBILDER AUS DER WOHNUNG.

Sonstiges

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Ihr Traum - unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien. Erfahren, ehrlich, echt!
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IMAGEFILM YOUTUBE: Dima Immobilien Leipzig

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, saniert
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Straße
August-Bebel-Straße 45
Ort
04275 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot