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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer ERSTBEZUG | LKG CARRÉ | EBK | Balkon | 2... (04103 Leipzig)

ERSTBEZUG | LKG CARRÉ | EBK | Balkon | 2 Bäder AKTION: 1 Monat Kaltmietfrei

Preis: 1.098,82 €

ANSICHT 
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WE 115
Geschossplan
Referenz des Hauses
Referenz des Hauses
lReferenz des Hauses
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Referenz des Hauses
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Referenz des Hauses
Referenz des Hauses
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Referenz des Hauses
Referenz des Hauses
lkg-gold41-aufz-is
Fliesenvariante 6
Referenz-Aufzug
Ansicht
Hofansicht
   
   
Nebenkosten
314,80 €
Bezug
sofort
Warmmiete
1.413,62 €
Wohnfläche
ca. 122,91 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
vm-gold43-we115
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
85,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1906
Stellplätze
1
Online-ID
2BFJQ4W
Kontaktdaten des Inserenten
DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
Telefon: 0341/5807090
Telefax: 0341/5807099

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Lage

Heute wird als Graphisches Viertel das Areal zwischen Hauptbahnhof und dem Bayrischen Bahnhof bezeichnet und zählt damit geographisch zum Zentrum-Ost.

Seit 1900 siedelten sich ca. 2200 Unternehmen des Buchhandels in Leipzig an, davon 95 Prozent ausschließlich im Graphischen Viertel. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Graphische Viertel nur beschränkt wieder aufgebaut und die Bausubstanz vernachlässigt. Erst in den 90er-Jahren kam es mit dem Bau des Brockhaus-Zentrums zur Wiederbelebung des Stadtteils. Die repräsentativen Bauten, die ausschließlich vom Verlagswesen, Druckereien und Buchbindereien geprägt sind, wurden saniert und hochwertig modernisiert. Nennenswert sind die Gutenberggalerie, der List-Bogen oder die Erbauung des Haus des Buches. Dank weiterer großer Bauprojekte wird dieser Stadtteil wieder dynamisch und stark belebt. Bis heute hat sich das Graphische Viertel zu einem etablierten Medien- und Bürostandort entwickelt und gehört zur Unesco-Initiative Leipziger Notenspur. Auch durch die optimale Lage zum Zentrum zählt das Graphische Viertel zu einem der besten Wohnadressen in Leipzig.

Nähe zum Zentrum: ca. 1 km
OPNV: Tram 4,7,12 & 15, Bahnverbindung vom Hbf. & Bayrischen Bhf., versch. Buslinien, S-Bahn
Schulen & Kitas: 1 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Kindertagesstätten

Ausstattung

ERSTBEZUG IM LKG -Goldschmidtstraße 43 | WE 115
AKTION: 1 Monat Kaltmietfrei wohnen
* Fußbodenheizung * Aufzug * Parkettböden * Hochwertige Bäder, bodengleiche Duschen * TG anmietbar * Kellerabteil *
| offene Wohnküche inkl. EBK in Weiß-Lack | Balkon | 2 Bäder einmal mit Wanne und einmal mit Dusche-Fliesenvariante 6 (silber-grün-grau) | eigener Gartenanteil |

Objekt

ERSTBEZUG IM LKG absolut Citynah
Goldschmidtstraße 43

AKTION: 1 Monat Kaltmietfrei!

Katzensprung zur Oper, in die UNI KLINIK, Max Planck Institut, Grassi Museum, Gewandhaus, zentraler geht es kaum. Teilweise blicken sie sogar in den Park des alten Johannisfriedhofs.

Hier entsteht eine beeindruckende Wohnanlage, die eine stilvolle Mischung aus altem Fabrikcharme und modernem Wohnen bietet = das LKG-Carré.
Auf dem Grundstück nahe Johannisplatz, Grassi-Museum und Augustplatz entstehen in drei Bauteilen 332 Wohnungen gehobener Ausstattung, einige Büro-/Ladenflächen sowie eine Tiefgarage.

Die gehobene Ausstattung der Wohnungen umfasst Parkett, Fußbodenheizung, Feinputz, moderne Einbauküchen, hochwertige Sanitäranlagen mit italienischen Fliesen sowie Balkone, Loggien oder Terrassen.

Die Dachgeschosswohnungen werden mit Klima-Anlagen ausgestattet.

ENERGIEAUSWEISDATEN:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr Gebäude: 1906
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Gültig bis: 17.03.2025
Ausstellungsdatum: 18.03.2015

Die eingestellten Bilder sind Referenzbilder aus der Musterwohnung dieses Objektes.
Fotorechte bei Peter Zamarski

Sonstiges

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Ihr Traum - unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien. Erfahren, ehrlich, echt!
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IMAGEFILM YOUTUBE: Dima Immobilien Leipzig

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Goldschmidtstraße 47
Ort
04103 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot