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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Erstbezug in modernem Gartenhaus, große... (04275 Leipzig)

Erstbezug in modernem Gartenhaus, große Süd-Terrasse, Tiefgarage, attraktive Ausstattung!

Preis: 1.150,00 €

Hausansicht Balkon-/Terrassenseite 
Hausansicht Balkon-/Terrassenseite
B37F6706
Grundriss EG links
Grundriss EG rechts
offen gestalteter Eingangs- und Wohnbereich
Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
Wohnbereich mit offener Küche
Wohnbereich
Terrassenzugang
großzügige Terrasse
Zimmer an Terrassenseite
Zimmer zum Vorderhaus
Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Rainshower und Handbrause in der Dusche
schicke Badausstattung
Badezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Tiefgarage
Hausansicht Vorderhaus
   
   
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
75,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
2016
Warmmiete
1.440,00 €
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CAQQ48
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
Herr Sven Streitberg
Feuerbachgasse 30a
8020 8020

Objektbeschreibung

Das Gartenhaus der Stadtvilla Fichtestr. 26 liegt absolut ruhig und grün in perfekter Südausrichtung. Moderne Grundrisse und attraktive Ausstattungen plus großzügige Balkone und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Aufzug und Tiefgarage gewährleisten Barrierefreiheit und Komfort. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser wird über eine effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeheizanlage sowie einer zusätzlichen Solaranlage zur Unterstützung gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das südliche Zentrum Leipzigs, insbesondere die Südvorstadt, hat sich in den letzten Jahren zu einer Lage mit ungeahnter, großstädtischer Lebensqualität entwickelt. Mit eigenem Stadtteilzentrum entlang der Karl-Liebknecht-Straße bietet es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sowie Schulen, Ärzte und andere Dienstleistungen. Hier findet man alles, was an urbaner Infrastruktur wünschenswert und vorstellbar ist und liegt ebenso zentrumsnah, wie auch nahe an der größten zusammenhängenden Parkfläche Leipzigs sowie dem Auwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum in nur 10 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar befindet sich die grüne Lunge der Stadt, der Leipziger Auenwald, der eine Verbindung zu den Parkanlagen und der Seenlandschaft im Süden darstellt. Das Objekt in der Fichtestraße liegt ruhig und verkehrsarm im Wohngebiet.

Raumaufteilung

Die attraktive 4-Zi.-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick durch den offenen Grundriss und viel Licht. Neben dem Wohnbereich mit offener Küche gibt es drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein GWC und einen praktischen HWR. Das Highlight ist der großzüge Südbalkon. Sie bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist von hochwertigen Materialien und Ausführungstechnologien bestimmt, wie Echtholzfußboden, moderne Fliesen- und Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und Außenraffstores an den Südfenstern komplettiert mit intelligenter Gebäudekommunikation.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einer EBK (monatl. Aufpreis 80,- €)!

Besichtigungstermine

Sehr gern stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. einer Besichtigung zur Verfügung! Tel. Büro: 0341-21780852

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Fichtestr. 26a
Ort
04275 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot