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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Dem Traum von Penthouse ganz nah *... (04157 Leipzig)

Dem Traum von Penthouse ganz nah * Familienoase mit Spielplatz vor der Tür - Erstbezug Solarthermie

Preis: 935,50 €

Masterbad 2 
Masterbad 2
Wohnzimmer
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Masterbad
Blick zur Küche
Gästebad 1
Gästebad 2
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer 2
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O4WE17
   
   
Nebenkosten
432,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.09.2016
Referenznummer
O4WE17
Geschoss
2
Zimmer
4
Kaution
2806,44 2.806,44
Preis/m²
6,50 €
Baujahr
1986
Warmmiete
1.367,00 €
Wohnfläche
ca. 143,92 m²
Online-ID
2AUW74Z
Kontaktdaten des Inserenten
LEWO Immobilien GmbH
Frau Christin Henkin
Cöthner Str.62
04155 Leipzig
Telefon: 0341 2122210
Mobil: 0157 73336667
Telefax: 0341 9011967

Lage

Das Gebäude erhält seine Attraktivität durch die außergewöhnliche Lage in einem parkähnlichen Ambiente, umgeben von stilvoll sanierten Industriegebäuden aus der Gründerzeit. Die Lage im zentrumsnahen Stadtteil Gohlis machen den Ort besonders lebenswert. Zahlreiche Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Stadtteil für jede Altersschicht attraktiv. Das sehr gut ausgebaute, moderne Bus- und Straßenbahnnetz mit Direktverbindung in andere Stadtteile und das Umland von Leipzig ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrzeug benötigt man etwa 15 Minuten bis in die Innenstadt und etwa 15 Minuten bis zu den Autobahnen A14 und A9. Bis zum Flughafen Halle/Leipzig benötigt man ca. 20 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung zum Objekt.

Ausstattung

Penthouse Apartment verlaufend über d. 2. & 3. OG Die Einheit besticht durch die durchdachte Aufteilung und durch helle Räume inkl. den freien Blick in die liebevoll gestaltete Parkanlage. Alle Wohnräume sind ausgestattet mit einem Echtholzparkett - die Bäder modern und anspruchsvoll gefliest. Außerdem verfügen unsere Luxusbäder über ein Soundsystem inkl. AUX - Anschluss, Deckenspots und einen großen Spiegel. Weitere Highlights: - 2 Bäder (Badewanne , Dusche & Tageslicht) - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum für WM - offene Küche inkl Anschluss für eine Kochinsel - 2 Balkone - eine Mega Terrasse im 3. OG - Fußbodenheizung - Parkett - stilvoll und hochwertig ausgewählte Armaturen - edle / Schlichte Zimmertüren - glatt verputze Wände - Solarthermie - Kellerabteil - 2 PKW Stellplätze (beide zusammen 50€ monatlich) Besichtigen Sie mit uns diese einzigartige Wohnambiente.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus in der Olbrichtstraße 4, Gohlis Nord ist ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude aus dem Jahr 1986. Das unsanierte und aus weißem Backstein bestehende Objekt, befindet sich in einem bereits sanierten und revitalisierten parkähnlichen Gebäudekomplex, der vor 110 Jahren dem sächsischen Militär als Bekleidungsamt diente. Nach 1945 war hier die russische Armee mit einer Feldposteinheit stationiert. Die Sanierung beinhaltet eine weitgehende Umgestaltung der Wohnungen in zeitgemäße und bedarfsgerechte Grundrisse. Die Modernisierung des Wohnhauses in der Olbrichtstraße 4 erfolgt auf hohem Niveau. Nach Fertigstellung umfasst das Objekt 18 Wohneinheiten (Wohnflächen von Wohnflächen von ca. 74 m² bis ca. 159 m²) inkl. Balkone / Terrassen und PKW Stellplätzen. Alle Wohnräume erhalten Trittschall und Wärmedämmung und werden mit edlem Holzparkett ausgelegt. Küchen und Bäder werden stilvoll gefliest. Moderne Armaturen und Sanitäreinrichtungen werden installiert. Für Heizung und Warmwasser werden neben Fernwärme regenerative Energien wie Solarenergie verwendet. Durch das Energiekonzept werden die Vorgaben eines KfW- Denkmal Effizienzhauses erfüllt. Erstbezug wird im September 2016 sein - Besichtigungen sind bereits möglich. Mit dem Objekt in der Olbrichtstraße 4 bieten wir Ihnen eine ausnahmslos charmante Wohnanlage an. In Mitten der weitläufigen Parkanlage und dem gigantischen Blick in die Kaisergärten von Gohlis. Sie werden bezaubert sein und diesen Anblick lieben.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen - rufen Sie an - Frau Christin Henkin berät Sie gern vor Ort. Sie erreichen uns per Mail oder Funk. christin.henkin@lewo.de 0157 73336667 Wir freuen uns auf Sie Ihr Lewo Team

Stichworte

Nutzfläche: 143,92 m², Gesamtfläche: 143,92 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: rechts

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Straße
Olbrichtstr. 4 hjk
Ort
04157 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot