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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer *wohnwert-leipzig.de* Südvorstadt/3,5-ZK... (04275 Leipzig)

*wohnwert-leipzig.de* Südvorstadt/3,5-ZKB-Mais/Terr+Balkon/gr.Koch-u.Essbereich/ges.1.747 EUR

Preis: 1.377,00 €

Ansicht Vorderhaus 
Ansicht Vorderhaus
Balkon
Flur
Wohn-, Ess- und Kochbereich
Zimmer
Bad
Bad
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Wohn-, Ess- und Kochbereich
Ansicht Vorderhaus
Grundriss WE 03
   
   
Nebenkosten
370,00 €
Bezug
sofort
Preis/m²
8,50 €
Warmmiete
1.747,00 €
Wohnfläche
ca. 162,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
wfich26VHRre-3
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
75,00 €
Kaution
2754,00 €
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
2A8TE4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Wohn&Wert Leipzig e. K.
IHR VERMIETUNGSTEAM VOR ORT!
Hans Driesch -Straße 2
04179 Leipzig
Telefon: 0341-96286000
Telefax: 0341-96286005

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 75,00 EUR

Lage

Traumlage in Leipzig - gepflegt und ruhig, unweit vom grünen Gürtel Leipzigs (insb. Scheibenholz, Forst Küchenholz und Nähe Clara-Park), sowie nahe zum Leipziger Stadtzentrum. Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer einmaligen Kleinkunst-, Kneipen-, und Alternativszene ist nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung

Neubau-Objekt mit Lift und Tiefgarage!
* riesige Terrasse und geräumiger Balkon (mit Holzboden) - beides zum ruhigen, neu angelegten, grünen Innenhof ausgerichtet
* phantastischer Ess- und Kochbereich auf der unteren Ebene bietet Hobbyköchen und ihren (zahlreichen) Gästen besonders viel Platz; auf der riesigen Terrasse kann mit Freunden ausgiebig gegessen werden
* zwei Schlafzimmer (je eins auf jeder Ebene) und zusätzliches Arbeits- oder Ankleidezimmer (ca. 9m²)
* Wohnung kann gegen (symbolischen) Aufpreis i. H. v. 80 EUR mit einer neuen, besonders hochwertigen Einbauküche ausgestattet werden
* offener Galeriebereich befindet sich auf der oberen Ebene (Aufgang über Wendeltreppe) - ideal als Chill-Out-Bereich für Couch und TV oder als Bibliotheksbereich (bspw. mit Flügel)
* Designbad (Badewanne, bodengleiche Dusche und Doppelwaschtisch) und Gäste-WC mit sehr hochwertiger Sanitär- und Badausstattung und modernen Accessoires
* separater Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Bodenfliesen
* alle Räume vom Flur aus begehbar; Eingangsbereich mit Nische für Garderobenschrank
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Naturholzboden (geölt) in den Wohnräumen, im Flur und im Kochbereich
* Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
* glatte Innentüren mit edlen Beschlägen

Objekt

Wohnen in der beliebten Südvorstadt!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Vorderhaus (EG+1.OG) eines Neubaus, der im Oktober 2016 fertiggestellt wurde. Kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 0341/9628-6000; wir zeigen Ihnen auf Wunsch gerne noch weitere Wohnungen im selben Objekt. Sie erreichen uns montags bis freitags von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr.

* großzügige (teilw. bodentiefe) Verglasung bringt viel Licht und Weite; elektrischer Außenverschattung auf der Südseite des Hauses (auf beiden Etagen)
* komfortable Wohnungsausstattung (insb. Naturholzboden mit Fußbodenheizung; Glattputz; Designbäder)
* großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz; diese Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Koch -und Essbereich
* rießige Terrasse (EG) und geräumiger Balkon (1.OG) für einen traumhaftem Ausblick in den grünen, neu angelegten Innenhof / zum Hinterhaus
* konsequente Barrierefreiheit durch Tiefgarage, Personenaufzüge und schwellenlose Böden in den Wohnungen
* Heizung und Warmwasserversorgung über effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeheizanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
* niedrige Energiekosten durch hohe Energiestandards (Einstufung als "KfW-Effizienzhaus 70), d. h. 30 % weniger Wärmeenergie als bei einem vergleichbaren Neubau nach der aktuellen Energieeinsparverordnung
* Heimkommen und wohlfühlen! - schon bei Eintreten in das große Empfangsfoyer im Vorderhaus
* in Leipzig ansässige Hausverwaltung mit Hausmeisterservice (Hausreinigung)
* kostenfreie Parkmöglichkeiten bestehen zudem vor dem Haus in den umliegenden Nebenstraßen

Sonstiges

Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir versichern jedoch, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen; Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder zwischenzeitlicher Verkauf sind jedoch vorbehalten. Einer Weitergabe der von uns gegebenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Vertragsinformationen sind nur für Sie bestimmt. Durch die Weitergabe der Informationen an Dritte und die daraus resultierende Anmietung oder den daraus resultierenden Kauf durch diesen Dritten sind Sie/ der Weitergebende ggf. zur Zahlung der ausgewiesenen Provision verpflichtet.
Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte

Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Fernheizung, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Fichtestraße 26
Ort
04275 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot