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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer *wohnwert-leipzig.de*ERSTBEZUG/1.OG/WE3/... (04315 Leipzig)

*wohnwert-leipzig.de*ERSTBEZUG/1.OG/WE3/3-ZKB/Bad m.Wa/Balkon/Parkett/Lift/ges. 692 EUR

Preis: 530,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Eingang / Flur / Garderobe
Balkon
Treppenhaus
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss WE 03
   
   
Nebenkosten
162,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
whed18r1-3
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
1060,00 €
Preis/m²
7,51 €
Baujahr
2016
Warmmiete
692,00 €
Wohnfläche
ca. 70,57 m²
Online-ID
2BCQT4D
Kontaktdaten des Inserenten
Wohn&Wert Leipzig e. K.
IHR VERMIETUNGSTEAM VOR ORT!
Hans Driesch -Straße 2
04179 Leipzig
Telefon: 0341-96286000
Telefax: 0341-96286005

Lage

* sehr zentrumsnahe, verkehrsgünstige und integrative Lage im aufstrebenden Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld
* Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
* zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
* sehr (!) nah zu Leipzigs Kultur; Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen
* Entfernung zur Innenstadt/Hauptbahnhof (ÖPNV 7 Minuten)
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, medizinische Einrichtungen und Kindereinrichtungen/Schulen im nahen Umfeld,
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)

Ausstattung

tolle 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug (mit Balkon!)
* helle und funktional geschnittene Räume
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* abgeschlossene Wohnküche mit Fliesenspiegel und großformatigen Bodenfliesen
* geräumiges Wohnzimmer mit "optisch" trennbarem Wohn- und Essbereich
* Designbad: sehr geschmackvoll gefliest, mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Naturholzparkett im Flur und den Wohnräumen
* Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
* moderne, weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen
* Kabelanschluss in den Wohnräumen / Anbieter: KabelDeutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Personenaufzug mit Halt auf der Etage

Objekt

Modernes Wohnen im integrativen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld

Hiermit bieten wir Ihnen eine edel ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem hochwertig saniertem Mehrfamilienhaus. Die Komplettsanierung des Objekts wurde im Dezember 2016 fertiggestellt sein, sodass Sie Ihre neue Traumwohnung grundsätzlich ab sofort beziehen könnten.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
* hochwertige 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Balkon und exklusiver Ausstattung
* großzügiger Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
* separate Wohnküche mit großformatigen Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* gemütliches und helles Schlafzimmer
* geräumiges Wohnzimmer mit "optisch" trennbarem Wohn- und Essbereich
* hochwertig ausgestattetes Designbad mit Badewanne; sehr geschmackvoll gefliest, mit Kristallspiegel, edlem Waschtisch (moderne eckige Form), Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
* Innenwände glatt gespachtelt und geschliffen (Edelputz); weiß gestrichen
* weiße Innentüren mit modernen Edelstahlbeschlägen
* Echtholzparkett in allen Wohnräumen und im Flur
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Lift mit Halt direkt auf der Etage
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter: Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in ausreichender Größe
* modernste Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wird denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Sonstiges

Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir versichern jedoch, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen; Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung sind jedoch vorbehalten. Einer Weitergabe der von uns gegebenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Vertragsinformationen sind nur für Sie bestimmt. Durch die Weitergabe der Informationen an Dritte und die daraus resultierende Anmietung durch diesen Dritten sind Sie/der Weitergebende ggf. zur Zahlung der ausgewiesenen Provision verpflichtet.
Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte

Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, WG-geeignet
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Hedwigstraße 18
Ort
04315 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot