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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wohnen im Dachgeschoss (04318 Leipzig)

Wohnen im Dachgeschoss

Preis: 408,05 €

Straßenseitig 
Straßenseitig
Hausflur
Emmausstraße 1
Grundriss WE 09
Zimmer
   
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
MFH00030
Geschoss
4. Untergeschoss
Zimmer
3
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 81,61 m²
Online-ID
2L8VB3B
Kontaktdaten des Inserenten
Bärbel Schönemann
Herrn Andreas Protze
Ehrensteinstraße 9
04105 Leipzig
Telefon: +49(341) 3365128 Mo.- Fr. 08.00- 18.00 Uhr
Mobil: +49(157) 34043847
Telefax: +49(341) 3365120

Objekt

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Denkmalgeschütztem Gründerzeithaus mit 4 Vollgeschossen und einem zur Hälfte ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt 9 ETW.
Alle Wohnungen haben 3 Zimmer mit modernen und funktionellen Grundrissen.
Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstellraum auf dem Zwischenpodest des Treppenhauses.
Der nicht ausgebaute Speicherraum kann als Trockenboden genutzt werden.
Im Kellergeschoss befinden sich Mieterkeller, Haiz- und Hausanschlussraum.

Das Objekt steht direkt an der Sellerhäuser Kirche, in unmittelbarer Nähe des Stünzer Parks.

Lage

Das Anwesen Emmausstraße 1 befindet sich im Stadtteil Sellerhausen, welcher verkehrsmäßig sehr gut zum Zentrum angebunden ist. trotz der Nähe zur Wurzner Straße mit all den Geschäften und Verkehrsanbindungen hört man den Lärm nicht.
Die Fahrzeit mit dem PKW zum Zentrum über gut ausgebaute innerstädtische Ringstraßen beträgt ca. 10 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Haltestelle der Straßenbahn, die direkt in die Innenstadt fährt.
Die Infrastruktur des Stadtteils Sellerhausen entspricht modernsten Anforderungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in nächster Nähe.

Ausstattung

Die Wohnungen wurden unter den Richtlinien des Dankmalschutzes saniert:
Straßen- und Hofseitig neue Holzfenster mit Isolierverglasung und Sprossenteilung.
Die Wohnungseingangs- und Innentüren wurden erhalten und aufgearbeitet.
Bäder und Küchen gefliesst, alle anderen Böden Laminat.
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

Besichtigungstermine

Herr Protze: Telefon 0157-34043847

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Emmausstraße 1
Ort
04318 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot