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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Stilecht & ganz nah am Rosental: 3-R mit... (04105 Leipzig)

Stilecht & ganz nah am Rosental: 3-R mit traumhaftem Stuck, Erkerwohnzimmer, ....

Preis: 763,00 €

wunderschönes Erkerzimmer mit Stuck und Parkett 
wunderschönes Erkerzimmer mit Stuck und Parkett
weiterer (gefangener) Raum
Grundriss
Blick in die Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Ansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenpodest
   
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
A 2490
Geschoss
3
Zimmer
3
Kaution
2289,00 €
Baujahr
1900
Warmmiete
943,00 €
Wohnfläche
ca. 117,30 m²
Online-ID
2C9P24A
Kontaktdaten des Inserenten
BlauGelb Immobilien e.K.
Frau Jana Menzel-Klitzing
Kurt-Eisner-Str. 67
04275 Leipzig
Telefon: 0341 / 9 10 48 99
Mobil: +49(175) 2203495
Telefax: 0341 / 9 10 48 98

Lage

Das Waldstraßenviertel ist eines der größten Gründerzeitviertel der Welt. Früher wurde es das "Viertel der oberen 10.000" genannt.
Im Waldstraßenviertel überwiegt eine großbürgerliche Wohnbebauung aus der Gründerzeit. Das gesamte Gebiet wurde aufgrund seiner kulturhistorischen wertvollen Gebäude von der Stadt Leipzig zum Flächendenkmal erklärt. Das Rosental, der Leipziger Zoo mit dem Zooschaufenster und das Elsterflutbecken umgeben den Stadtteil mit viel Grünfläche und tragen somit zu einer attraktiven Wohnlage bei. Es sind auch einige Büroflächen vorhanden, die bevorzugt von Freiberuflern genutzt werden. Sportlich kann man sich in den nahegelegenen Anlagen des Sportforums (Tennis, Schwimmen, etc.) betätigen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Objekt

Diese absolut stilechte Wohnung befindet sich in einem sehr repräsentativen Gründerzeithaus und zeichnet sich u. a. durch traumhaften Deckenstuck, großzügige und hohe Räume, Erkerwohnzimmer mit Podest, Einbauküche (ohne Spülmaschine), Parkett- und Laminatfußböden, Bad mit Wanne und Dusche aus.
Diese Wohnung freut sich auf neue Mieter, welche die stilechten Details und großzügiges Wohnen mögen.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.

Stichworte

4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
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Straße
Fregestraße 27
Ort
04105 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot