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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Gut & günstig, city & parknah! (04109 Leipzig)

Gut & günstig, city & parknah!

Preis: 572,00 €

Bild 1 
Bild 1
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513_05_Wohnzimmer
   
Nebenkosten
220,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
VM_ 513_08
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
1144,00 €
Baujahr
1890
Warmmiete
792,00 €
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Online-ID
2C6VG4R
Kontaktdaten des Inserenten
Zeller-Thomas Immobilien
Frau Simone Zeller-Thomas
Holbeinstrasse 17
04229 Leipzig
Telefon: 0341/3014416
Telefax: 0341/3014418

Lage

Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet und bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes und angenehmes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, ganz konkret auch in dem dieses Gebäude rückwärtig umgebenden Carreè, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, eine Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im kurzfristig zu erreichenden Park in ca. 500m Entfernung.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer (ein kleineres, ein mittleres und ein grosses Zimmer), eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, die beiden übrigen Zimmer mit Teppichboden. Im Haus befindet sich ein Aufzug mit Halt auf der Halbetage.

Objekt

Die Liegenschaft Käthe-Kollwitz-Str. 87 befindet sich in zentraler schöner parknaher Lage im Bachviertel, das Haus wurde in den Jahren 1996-1998 umfassend saniert. Es befinden sich außer im Erdgeschoss jeweils 3 Wohnungen pro Etage die jeweiligen Wohnungen in der linken Haushälfte verfügen über Balkone, die Wohnungen der rechten sowie die Mittelwohnungen leider nicht.
Im Haus selber befindet sich ein Aufzug mit halt auf den Halbetagen. Das Haus verfügt über ein denkmalgeschütztes Holztreppenhaus sowie eine denkmalgeschützte Fassade, im kleinen gemeinschaftlichen Hofbereich können Fahrräder abgestellt werden.

Sonstiges

Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Straße
Käthe-Kollwitz-Strasse 87
Ort
04109 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot