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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer **ERSTBEZUG ** Willkommen in der... (04299 Leipzig)

**ERSTBEZUG ** Willkommen in der Gründerzeit ** 3 R-Wohnung ** Bad mit Wa + Du ** Balkon ** Fußbodenheizung

Preis: 653,76 €

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Nebenkosten
163,44 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
L-SCHÖ58-WE10
Zimmer
3
Warmmiete
817,20 €
Wohnfläche
ca. 81,72 m²
Online-ID
2CPY94X
Kontaktdaten des Inserenten
LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann
Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 35571820
Mobil: +49 170 4403938
Telefax: +49 341 355718211

Preise


Kaution: 2 Kaltmieten

Lage

Leipzig-Stötteritz
Weitgehend von Kriegsschäden verschont zeigt sich
das Wohnviertel Stötteritz heute in neuer Pracht.
Liebevoll restaurierte Bürgerhäuser und repräsentative Stadtvillen zeugen vom einstigen innovativen Geist der Gründerzeit.
Die gute eigene Infrastruktur, die hervorragende Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel und die einzigartige innerstädtische
Höhenlage machen Stötteritz zur begehrten Wohnadresse in Leipzig.

Ausstattung

- Balkon
-Lift
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner
- Parkettboden aus Naturholz
- moderne Heizungsanlage in Brennwerttechnik
- Fußbodenheizung

Objekt

Das Wohnensemble Schönbachstraße in Leipzig, wurde Anfang
des 20. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden und erhaltungswürdigen
Zustand. Das Sanierungskonzept sieht vor, die vier Gebäude des
Ensembles mit insgesamt 31 modernen Wohnungen auszubauen,
und beinhaltet eine weitgehende Umgestaltung der Raumaufteilung
in zeitgemäße und bedarfsgerechte Grundrisse.
Im Hofbereich entsteht eine begrünte Freianlage.
Vorgesehen sind hier neben Fahrrad-Stellplätzen auch acht PKW-Stellplätze.

Sonstiges

Unmittelbar auf der gegenüber liegenden Straßenseite des
Wohnensebles Schönbachstraße erstreckt sich der idyllische
Dr.-Güntz-Park. Mit seinen sanft geschwungenen Spazierwegen,
altem Baumbestand und einer Turmruine in der Mitte betont
die spätromantische Gestaltung der Parkanlage die von alters
her geschätzte Rundsicht über die Leipziger Ebene.
Umgeben von Kleingärten ist der um 1839 von Dr. Eduard Wilhelm Güntz
angelegte Park auch ein ökologisches Idyll.
Spielplätze und zwei Kindergärten in direkter Nachbarschaft runden die hohe
Wohnqualität für alle Generationen ab.

Besichtigungstermine unter: 0341-355 71 82-0 oder 0170-440 39 38
weitere Angebote auf: www.leipzig-immo.de

Info Energieausweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

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Straße
Schönbachstraße 58
Ort
04299 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot