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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ERSTBEZUG nach Sanierung - Hochwertige... (04177 Leipzig)

ERSTBEZUG nach Sanierung - Hochwertige 3-Raum-Erdgesschosswohnung mit Balkon

Preis: 738,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Wohn- Essbereich mit Balkon
Küchenbereich - halboffen
Gästebad
Gästebad mit Dusche
Grundriss VH EG
   
Nebenkosten
180,00 €
Bezug
sofort
Warmmiete
918,00 €
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
1.476,00 €
Stellplätze
1
Online-ID
2BXDG4T
Kontaktdaten des Inserenten
Hausverwaltung Regina Wenzel
Frau Daniela Gras
Mendelssohnstr. 12
04109 Leipzig
Telefon: 0341 / 22 22 78 5 - 7
Mobil: 0157 / 85 90 59 40
Telefax: 0341 / 22 22 78 5 - 5

Preise

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

Kurz:
- absolut trendige Wohnlage im Leipziger Westen
- Karl-Heine-Kanal, Henriettenpark, Stadtteilpark Plagwitz und buntes Leben auf der Karl-Heine-Straße
- gute Infrastruktur
- Stadtnähe

Lang:
Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtbezirk Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße der Karl-Heine-Straße, nur eine Querstarße vom Karl-Heine-Kanal entfernt.
Das Zentrum von Leipzig ist ca. 4 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie LVB und Bahn (10 Minuten bis Leipzig Hauptbahnhof) zu erreichen.
Läden des täglichen Bedarfs; Ärzte, Fachärzte, Physiotherapiepraxen, Optiker, Sanitätshaus, Apotheken, Restaurants, vielfältige Sportangebote, Museen, Rechtsanwälte, Banken, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.

Ausstattung

- Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, 2 Waschbecken und großflächiger Spiegel
- Gästebad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und WM Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- LED Spots (Downlights) im Flur und in den Bädern
- Wasser- und Stromanschluss auf dem Balkon

Objekt

Haus:
- hochwertige Sanierung mit modernsten Baustoffen, Dämmung, 3-fach Isolierverglasung
- Aufzug im Vorderhaus
- barrierefreier Zugang und Mobilität in der Wohnung (Vorderhaus)

Wohnung:
- hochwertige Innendämmung
- Wände gespachtelt
- hochwertiger Parkettfußboden im Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung
- keramische Wand- und Bodenfliesen im Bad
- Holzfenster, wärmegedämmt und 3-fach isolierverglast
- Balkon mit Holzbelag, Beleuchtung, Strom- und Wasseranschluss
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- in jedem Raum Kabelanschluss
- separates Kellerabteil, welchen kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird
- Haustiere sind nicht gewünscht, Kleintiere nach Absprache

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Hausverwaltung Regina Wenzel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Hausverwaltung Regina Wenzel.

Besichtigung

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Kontakt


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Straße
Gutsmuthsstr. 45
Ort
04177 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot