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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Erstbezug *** Grün-Großzügig-Gründerzeit... (04318 Leipzig)

Erstbezug *** Grün-Großzügig-Gründerzeit* Dachgesch*Loggia*Parkett*TLB-WD mit Halogenspots

Preis: 428,93 €

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Nebenkosten
114,38 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
L-ZWEEN2-WE12
Geschoss
4
Zimmer
3
Baujahr
1905
Warmmiete
543,31 €
Wohnfläche
ca. 57,19 m²
Online-ID
2C8UK4C
Kontaktdaten des Inserenten
LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann
Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 35571820
Mobil: +49 170 4403938
Telefax: +49 341 355718211

Preise


Kaution: 2 Kaltmieten

Lage

Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Osten von Leipzig - im Stadtteil Sellerhausen. Durch eine intakte Infrastruktur sind sowohl das etwa 3 km entfernte Stadtzentrum als auch andere Regionen schnell erreichbar. In naher Umgebung erstreckt sich der Stünzer Park sowie das Landschaftsschutzgebiet "Östliche Rietzschke". Umgeben vom grünen Idyll können Sie dem Alltagsstress entfliehen und pure Entspannung genießen. Trotz allem gibt es auch ausreichende Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Für Familien ist der Zuzug auch sehr attraktiv durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

* Dachloggia
* Parkett
* Bad mit Halogen-Spots, Wanne, Dusche und WM-Anschluss
* separate Küche
* Bad mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
* Einsatz energiesparender Isolierglasfenster

Objekt

Das Gründerzeithaus wurde um 1905 erbaut und wird nach umfangreicher Sanierung in neuem Glanz erstrahlen. Das historische Treppenhaus erhält eine stilgerechte Restaurierung im Zusammenhang mit der Rekonstruktion der historischen Hauseingangs- und Wohnungstüren. Im Zuge dessen erfolgt der Einbau einer Gaszentralheizung in Brennwerttechnik zur Verringerung des Energieverbrauchs. Die Fenster wirken dabei unterstützend durch Einsatz von Isolierglas sowie eines Wärmeverbundsystems. Alle Bäder und Küchen werden mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Des Weiteren erhalten die Stuckdecken durch Rekonstruktion und Grundierung eine Aufwertung des Erscheinungsbildes. Als Highlight umfasst die Sanierung den Anbau von Balkonen sowie einer Loggia im Dachgeschoss.

Sonstiges

Besichtigung unter: 0341 - 355 71 82 - 0 oder 0170 - 440 39 38
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Info Energieausweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gehoben
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Straße
Zweenfurther Straße 2
Ort
04318 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot