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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer *Balkon*GästeWC*Aufzug*Laminat*uvm* (04315 Leipzig / Volkmarsdorf)

*Balkon*GästeWC*Aufzug*Laminat*uvm*

Preis: 495,00 €

Beispiel Kinderzimmer 1 
Beispiel Kinderzimmer 1
Amaturen
Bewegungsmelder im Flur
Badezimmerdetail
Handtuchheizkörper
Türdesign
Videogegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Grundriss 2.OGrechts-WE08
Ansicht Flur
Beispiel Arbeitszimmer
Beispiel Bad
Beispiel Balkon
Beispiel HWR
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Wanne
Beispiel Wohnzimmer Blick Richtung Tür
Beispiel Wohnzimmer
Eingangsbereich
Eingangstür
Fassadengestaltung
Fassadenrückansicht
Hofgestaltung
Keller
Küchenansicht
Treppenhausansicht
   
   
Nebenkosten
176,85 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
CSA8-2re
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1905
Warmmiete
671,85 €
Wohnfläche
ca. 70,74 m²
Online-ID
2BD634K
Kontaktdaten des Inserenten
SWA Immobilien GmbH
Frau Carolin Slowikowski
Ferdinand-Lassalle-Str. 1A
04109 Leipzig
Telefon: 0341 92 17 880
Mobil: 0178 41 42 313
Telefax: 0341 92 17 881

Lage

Das Haus befindet sich zwei Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe aber ruhige Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und der S-Bahn ist fußläufig möglich. Über die Torgauer Straße stößt man mit dem Auto in weniger als zehn Minuten direkt auf die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem befindet sich neben dem Lene-Voigt-Park, auch der Ramdohrscher Park, Liselotte-Herrmann-Park und Reudnitzer Park in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt liegen und zu den einzelnen Wohnungen leider keine Bilder vor. Die gezeigten Fotos dienen als Hinweis für die Ausstattung. Anhand der Grundrisse können Sie den tatsächlichen Schnitt der Wohnung erkennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

- hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen mit Trittschalldämmung
- alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- moderne Badausstattung
- schwellenlose Duschen und Bäder
- Einbau von Handtuchheizkörpern in allen Bädern
- Einbauspots mit energiesparenden LED-Leuchtmitteln in Flur, Küche und Bad
- Klingelanlage mit elektrischem Türöffner und Videogegensprechanlage
- Gestaltung des Außenbereiches als Ruhe- und Erholungsbereich mit Rasen, Büschen und Rabatten

Objekt

3 Räume im kernsanierten Altbau mit 17 Wohneinheiten.

Zur Straße wurden Schallschutzfenster eingebaut.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

Die Küche ist offen dem Wohnzimmer zugeordnet. Auf Wunsch kann beim Eigentümer eine Einbauküche zu einem monatlichen Aufpreis angefragt werden.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WM-Anschluß und Handtuchheizkörper sowie Einbauradio mit Lautsprecher versehen.

LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut.

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde als Kfw-Effizienzhaus Denkmal energetisch saniert.

Hervorzuheben ist auch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!

Bezug ab 01.01.2017 möglich.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, saniert
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Straße
Annenstraße 8
Ort
04315 Leipzig / Volkmarsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot