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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Knuffige 2-Raum-Wohnung, frisch saniert (04277 Leipzig)

Knuffige 2-Raum-Wohnung, frisch saniert

Preis: 365,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Bad mit Dusche
Flur
Treppenhaus
Eingangsbereich
Wohnungsgrundriss - Skizze
   
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
70,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
A 5633
Geschoss
3
Zimmer
2
Kaution
1095,00 €
Baujahr
1930
Warmmiete
485,00 €
Wohnfläche
ca. 60,35 m²
Online-ID
2BDKY42
Kontaktdaten des Inserenten
BlauGelb Immobilien e.K.
Frau Jana Menzel-Klitzing
Kurt-Eisner-Str. 67
04275 Leipzig
Telefon: 0341 / 9 10 48 99
Mobil: +49(175) 2203495
Telefax: 0341 / 9 10 48 98

Kurzbeschreibung

Knuffige 2-Raum-Wohnung, frisch saniert

Lage

Der Ortsname Marienbrunn wurde von der Marienquelle (Marienbrunnen) abgeleitet. Besagte Quelle befindet sich im Amselpark- An der Tabaksmühle.
Der Internationalen Baufachausstellung (IBA) des Jahres 1913, verdankt auch die Gartenstadt Leipzig-Marienbrunn ihre Existenz.
Zu Beginn des Jahrhunderts hatten sozial denkende Architekten als Alternative zum damaligen Villen-Bauen für Wohlhabenden, die Idee entwickelt, Mietshäuser für die weniger Bemittelten inmitten von großzügig angelegten Garten- und Parkanlagen zu errichten.
( Gartenstadtidee ).
Das schnelle Erreichen des MDR Geländes mit der Nähe zur Leipziger Südvorstadt, das in Sichtweite befindliche Völkerschlachtdenkmal und der fußläufig erreichbare Lößniger Silbersee, macht die Lage für alle Altersgruppen interessant.

Objekt

Ein klassischer und großzügiger Grundriss, welcher typisch für Mehrfamilienhäuser aus den Jahren 1915 bis 1930 ist. Die Räume sind geradlinig geschnitten und bekommen so viel Licht. Ein geschützter Balkon mit Blick in die Hinterhöfe der begrünten Wohnanlage, lädt zum Erholen ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Hierfür ist monatlich ein Betrag von ca. 60-70€ einzuplanen. Dieser ist direkt an den Versorger zu zahlen, ist in den hier angegebenen Nebenkosten bereits eingerechnet.

TV: gemeinsame SAT-Anlage

Da sich diese Wohnung bis vor kurzem noch in historischer DDR-Ausstattung befand, wurde diese komplett saniert und damit auf den aktuellen Stand gebracht. Es erfolgte der Einbau einer neuen Heizung, das Bad wurde komplett neu errichtet (mit Dusche), die Fußböden wurden aufgearbeitet bzw. erneuert (Dielen, Parkett, Fliesen), alle Wände und Decken wurden neu tapeziert und gestrichen. Auch die Innentüren und Fenster (teilweise bereits erneuert) erhielten einen professionellen Neuanstrich.

Sonstiges

Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform

Stichworte

4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
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Straße
Zwickauer Straße 67
Ort
04277 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot