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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer *hoch über den Dächern*Aufzug*Laminat*Fu... (04357 Leipzig / Mockau-Süd)

*hoch über den Dächern*Aufzug*Laminat*Fußbodenheizg*EBK*

Preis: 350,00 €

Wohnzimmeransicht 
Wohnzimmeransicht
GrundrissDGmitte
Blick vom Vorflur ins Wohnzi
Blick von Wohnzi in Flur
Wohnzi mit Blick zur Küche
Küche im Detail
Bad mit Dusche
Blick von Küche zum Bad
Küche mit EBK
Blick von Schlafzi in Wohnzi
Schlafzi linke Seite
Schlafzi rechte Seite
Wohnungseingangstür
Aufzug
Detailansicht
Eingangsbereich rechts
Objektansicht
Treppenhausansicht
weitere Ansicht Treppenhaus
   
   
Nebenkosten
128,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
CSM30-DGmi
Geschoss
5
Zimmer
2
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1905
Warmmiete
523,00 €
Wohnfläche
ca. 42,32 m²
Online-ID
2BEFG4Z
Kontaktdaten des Inserenten
SWA Immobilien GmbH
Frau Carolin Slowikowski
Ferdinand-Lassalle-Str. 1A
04109 Leipzig
Telefon: 0341 92 17 880
Mobil: 0178 41 42 313
Telefax: 0341 92 17 881

Lage

Das Haus befindet sich zwei Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe aber ruhige Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und der S-Bahn ist fußläufig möglich. Über die Dresdner Straße oder den Täubchenweg stößt man mit dem Auto in weniger als zehn Minuten direkt auf die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten (Theodor-Neubauer-Straße, Sellerhäuser Straße, Palmstraße, Koehlerstraße) und Schulen (74. Grundschule, Ernst-Pinkert-Schule, Humboldt-Schule, 125. Oberschule). Außerdem befindet sich neben dem Lene-Voigt-Park, auch der Ramdohrscher Park, Liselotte-Herrmann-Park und Reudnitzer Park in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Da die Wohnung noch bewohnt ist, liegen und zu den einzelnen Räumen leider keine aktuellen Bilder vor. Die gezeigten Fotos dienen als Hinweis für die Ausstattung. Anhand des Grundrisses können Sie den tatsächlichen Schnitt der Wohnung erkennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

- hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen mit Trittschalldämmung
- alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- moderne Badausstattung
- schwellenlose Duschen und Bäder
- Fußbodenheizung auf Zementestrich in allen Räumen
- schwellenlose Zugänge zu den Balkonen bzw. zu den Terrassen
- Einbau von Handtuchheizkörpern in allen Bädern
- Einbauspots mit energiesparenden LED-Leuchtmitteln in Flur, Küche und Bad
- Klingelanlage mit elektrischem Türöffner und Videogegensprechanlage
- Einbau eines Aufzuges, Innenmaße 0,95 m x 1,10 m
- barrierefreier Zugang vom Hof bis in die Wohnungen
- Gestaltung des Außenbereiches als Ruhe- und Erholungsbereich mit Rasen, Büschen und Rabatten

Objekt

Bilder zu dieser Wohnung folgen in der nächsten Woche!

2 Räume im kernsanierten Altbau mit 10 Wohneinheiten.

Zur Straße wurden Schallschutzfenster eingebaut.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminat ausgestattet.

Die Küche ist teilsepariert dem Wohnzimmer zugeordnet. In dieser ist eine moderne Einbauküche eingebaut. Hierfür ist ein Zuschlag von 45,00 € in der Warmmiete enthalten.

Das innenliegende Bad ist mit Dusche und Handtuchheizkörper versehen.

Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut.

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde als Kfw-Effizienzhaus Denkmal energetisch saniert.

Hervorzuheben ist auch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!

Bezug ab sofort möglich.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu

Stichworte

4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gehoben, saniert
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Ort
04357 Leipzig / Mockau-Süd
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot