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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer ERSTBEZUG | 2 Balkone | Fußbodenheizung... (04275 Leipzig)

ERSTBEZUG | 2 Balkone | Fußbodenheizung | Stellplatz | HWR | 2 Bäder | Möblierung auf Wunsch möglich

Preis: 1.975,00 €

ANSiCHT 
ANSiCHT
A.-Bebel-Str.41 | WE 02
Entspannen
Plaudern
Leben
Lesen
Spielen
Denken
Träumen
Würzen
Pflegen4
Pflegen
Pflegen
Pflegen3
Hegen aus WE 01
Hegen aus WE 01
HWR aus WE 01
AR
Eintreten
Hauseingang
Hofansicht
Ansicht
Umgebung
Cafe Grundmann
Volkshaus
Umgebung
App
   
   
Nebenkosten
608,00 €
Bezug
sofort
Warmmiete
2.583,00 €
Wohnfläche
ca. 217,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
vm-abeb41-we02
Geschoss
1
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplätze
1
Online-ID
2AJTC4R
Kontaktdaten des Inserenten
DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
Telefon: 0341/5807090
Telefax: 0341/5807099

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig ist in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.

Eine attraktive und intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen kulturellen Angeboten und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße spielt sich das gastronomische Leben ab. Sie ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Aber auch Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier zu finden.

Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auewald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jeden Frühjahr zahlreiche Besucher mit dem ersten Pferderennen im Jahr an. Auch die südlich gelegenen Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See ist von der Südvorstadt über ausgebaute Radwege gut zu erreichbar. Hier finden Sie aktive Erholung und Entspannung vom Alltag.

Darüber hinaus hat sich der innere Süden aufgrund seiner Nähe zum Bundesverwaltungsgerichtes sowie zum Amts- und Landgericht eines bewahrt: Höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte bevorzugen diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Aufgrund dieser Tatsache ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt heute, wie schon damals, zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.

Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 2,5 km
OPNV: Tram 9,10 & 11, verschied. Buslinien
Schulen & Kitas: 1 Grundschule, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 3 Kindertagesstätten

Ausstattung

ERSTBEZUG | SÜDVORSTADT | August-Bebel-Str. 41 * Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 24 Monate. * Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich * Parkett * Einbauküche (auf Wunsch)* Möblierung der Wohnung (auf Wunsch) * Fbhz. im gesamten Mietbereich * Parkett * Handtuchheizkörper, Einbauradio * glatt verspachtelte Wände* Medienanschluss in allen Wohnräumen * Downlights in Küche, Bad und Flur * Datenverkabelung mit Glasfaserkabel verbaut * Aufzug * Kellerabteil * Stellplatz * WE 02: 2 Balkon | 2 Bäder | Stuck | separate Küche | AR | HWR

Objekt

ERSTBEZUG SÜDVORSTADT
August-Bebel-Str. 41

Denkmal Juwel in der prächtigsten Straße der Südvorstadt. Umgeben von herausragenden Gebäuden des Historismus und der Gründerzeit wird aktuell auch dieses wundervolle Gebäude denkmalgerecht saniert.
Die Immobilie weißt eine strahlende Fassade mit Klinker und vielen Jugendstil-Stuckelementen auf.
Der herrschaftliche Eindruck von Außen setzt sich im Inneren des Gebäudes mit herrlichen Stuckdecken und wuchtigen Flügeltüren fort. Im Rahmen der aufwendigen Sanierung werden die historischen Details liebevoll hervor gehoben und zudem große Balkone an der Rück- und Vorderseite angebracht.
Der Wohnwert wird zudem mit eigenen Stellplätzen im Hinterhof erweitert.

Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 24 Monate.

Schnell zugreifen und gleich einen Besichtigungstermin ausmachen. Wir freuen uns auf Sie!

DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Es ist kein Energieausweis erforderlich.

Sehen Sie hier ganz neue Bilder aus dieser Wohnung.

Sonstiges

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Ihr Traum - unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien. Erfahren, ehrlich, echt!
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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Ost-Balkon/Terrasse, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, saniert
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Straße
August-Bebel-Straße 45
Ort
04275 Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot