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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Neubau Reiheneckhaus mit Keller,... (89340 Leipheim)

Neubau Reiheneckhaus mit Keller, Terrasse und netten Nachbarn.

Preis: 359.900,00 €

Außenansicht Reihenhäuser 
Außenansicht Reihenhäuser
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Lageplan
   
Bezug
Ende 2018
Referenznummer
2016-AR-252
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 125,80 m²
Online-ID
2B52U4M
Grundstücksfl.
ca. 10,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EXCELLENCE Maklerhaus
Frau Alexandra Renno
Albert-Einstein-Str. 1
89340 Leipheim
Telefon: 08221200540
Telefax: 08221200541

Stichworte

Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50

Kurzbeschreibung

http://www.die-schoensten-immobilien.de/bsg-allgaeu/

Lage

Leipheim ist eine schöne schwäbische Kleinstadt an der Donau. Die Leipheimer sind aufgeschlossen, herzlich und humorvoll. Sie können sich über eine sehr aktive Vereinswelt erfreuen, die rege am Gemeinschaftsleben teilnimmt.
Wenn Sie in die Stadt Leipheim kommen, werden Sie feststellen, dass sie vieles zu bieten hat. Da ist das Schlosshof-Ensemble bestehend aus unserem Kulturhaus dem "Zehntstadel", der "Blauen Ente" - dem Heimat- und Bauernkriegsmuseum - und dem Leipheimer Schloss. Darüber hinaus hat Leipheim unter anderem ein tolles Gartenhallenbad und natürlich das Naturschutzgebiet schwäbisches Donaumoos - einem der letzten Niedermoore in Europa, mit seltenen Tier- und Pflanzenarten.

Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Leipheim aber auch durch seine geographische Lage hochinteressant. Direkt an der A8 und nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz zur A7 entfernt, bietet Leipheim ideale Anschlußmöglichkeiten in alle Richtungen. Ob Sie ins Allgäu zum Wandern wollen oder zum Oktoberfest nach München. Sie wohnen in einer Lage, von der Sie innerhalb einer Stunde fast jedes Ziel erreichen können.
Ulm ist in 20 Autominuten zu erreichen, mit der Bahn in 14 Minuten. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.
Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Friseur, Einkaufsmärkte, Optiker und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Eine Projektkooperation mit jahrzehntelanger Erfahrung. Die Stadt Leipheim hat sich bei diesem Projekt mit eingebracht und ist Initiatior. Die renommierte BSG Allgäu Bau-und Siedlungsgenossenschaft eG Kempten ist Investor und Bauträger.
Bei diesem Projekt rückt das Thema "Wohnen für junge Familien" in den Mittelpunkt.
Nicht nur die günstige Lage sondern auch das Wohnen zu bezahlbaren Preisen machen dieses Projekt so interessant.

Objekt

KÄUFERPROVISIONSFREI !
Das hier angebotene Reihenhaus entsteht in einem ruhigen Wohngebiet in der Hospitalstraße.
Hier entstehen 3 attraktive Reihenhäuser, voll unterkellert mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachstudio, die Terrassen in Süd- bzw. Westlage.

Ihr Familiendomizil - modern ausgestattet und energetisch auf dem neuesten Stand der ENEV. Die zentrumsnahe und doch sehr ruhige Lage ermöglicht Ihnen und Ihren Kindern ganz kurze Wege zu Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Gartenhallenbad und Vereinsleben. Das Wohnen in dem Bereich Leipheim ist ein urbanes Gefühl, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Bezahlbarer Wohnraum, durch förderfähige Stadthäuser - hier ist alles möglich!

Im Erdgeschoss finden Sie im Dielenbereich das Gäste-WC und eine Garderobennische. Ein Glas- Holzelement in der Diele lässt das Licht vom hellen Wohnbereich in die Diele. Das Wohn- und Esszimmer und die Küche bilden die Familienzentrale. Von hier gelangen Sie über eine massive Treppe mit Holzbelag in die Schlafetage. Ein großes Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bilden hier das Raumangebot.
Noch nicht genug? Dann begleiten Sie mich in den nächsten Stock. Hier werden Sie staunen. Ein tolles Studio mit bodentiefen Verglasungen und offen gehaltenem Dachstuhl verwandeln diesen Raum in ein Wohlfühlzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Räume können Sie als Lagerfläche oder als Hobbyraum nutzen.

Die Zuwege im Eingangsbereich sind gepflastert, die Terrasse ist als Bodenplatte ausgeführt und erhält einen Belag.
Freuen Sie sich auf ein Wohlfühlhaus!

Sie können wahlweise einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 €, oder einen Stellplatz im Innenhof für 5.500 € erwerben.

Sonstiges

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposee mit Baubeschreibung, Lageplan und Grundrisse an.
Wir kümmern uns um Ihre optimale Finanzierung mit Zinsverbilligungsprogramm, die unter bestimmten Voraussetzungen gewährt werden. Ein Finanzierungsbeispiel erhalten Sie gerne vorab.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Von den 3 gebauten Häuser stehen noch beide Eckhäuser zum Verkauf.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, Neubau
empfehlen

Kontakt


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Straße
Hospitalstraße 15
Ort
89340 Leipheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot