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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 1-Zimmer Historie trifft Moderne - Wohnen in der... (89340 Leipheim)

Historie trifft Moderne - Wohnen in der "alten Apotheke" 105 qm Loftwohnung im DG

Preis: 735,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Diele 
Diele
Eingangsbereich
Garage
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Restaurierte Eingangtüre
Aussenansicht
Ansicht
Bad
Bad
Bad
Wohnebene
Wohnebene
Schlafebene
Studiowohnung
   
   
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
2016-AR-272
Zimmer
1
Kaution
2205,00 3 Monatskaltmieten
Baujahr
1853
Warmmiete
945,00 €
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BXFX4R
Kontaktdaten des Inserenten
EXCELLENCE Maklerhaus
Frau Alexandra Renno
Albert-Einstein-Str. 1
89340 Leipheim
Telefon: 08221200540
Telefax: 08221200541

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Zentral Wohnen und Leben in Leipheim. Diese Immobilie liegt im Herzen von Leipheim.

Leipheim ist eine schöne schwäbische Kleinstadt an der Donau. Die Leipheimer sind aufgeschlossen, herzlich und humorvoll. Sie können sich über eine sehr aktive Vereinswelt erfreuen, die rege am Gemeinschaftsleben teilnimmt.
Wenn Sie in die Stadt Leipheim kommen, werden Sie feststellen, dass sie vieles zu bieten hat. Da ist das Schlosshof-Ensemble bestehend aus unserem Kulturhaus dem "Zehntstadel", der "Blauen Ente" - dem Heimat- und Bauernkriegsmuseum - und dem Leipheimer Schloss. Darüber hinaus hat Leipheim unter anderem ein tolles Gartenhallenbad und natürlich das Naturschutzgebiet schwäbisches Donaumoos - einem der letzten Niedermoore in Europa, mit seltenen Tier- und Pflanzenarten.

Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Leipheim aber auch durch seine geographische Lage hochinteressant. Direkt an der A8 und nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz zur A7 entfernt, bietet Leipheim ideale Anschlußmöglichkeiten in alle Richtungen. Ob Sie ins Allgäu zum Wandern wollen oder zum Oktoberfest nach München. Sie wohnen in einer Lage, von der Sie innerhalb einer Stunde fast jedes Ziel erreichen können.
Ulm ist in 20 Autominuten zu erreichen, mit der Bahn in 14 Minuten. Den Bahnhof erreichen Sie vom "Wohnpark am Wasserturm" in wenigen Minuten zu Fuß.
Der Wohnpark entsteht in der Innenstadt in einer 30er Zone, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Friseur, Einkaufsmärkte, Optiker und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Energieeffienzklasse A+, moderne Wärmepumpe, Photovoltaike, kontrollierte Be- und Entlüftung, elektrische Rolladen, 3fach Verglasung, Vollwärmeverbundsystem, hochwertige Böden und die moderne Sanitärausstattung machen das Wohnen für Sie sehr angenehm.

Eine Garage und der Kellerraum sind in der Monatsmiete enthalten.

Die Aussicht auf das unbebaute Gartengrundstück hinter der Immobilie ist ebenso schön, wie der Blick auf das Schloss.

Objekt

Historie trifft Moderne. Diese Studiowohnung vereint Komfort mit Ambiente, Eleganz mit Effizienz.
Die ehemalige Apotheke wurde 1853 errichtet, 2015 bis 2016 aufwendig restauriert, saniert und modernisiert. Es wurde großer Wert auf die Erhaltung und Rekonstruktion von geschichtlichen und baulichen Details gelegt. Der Charme dieses historischen Gebäudes ist sehr gut erhalten geblieben, die Ansprüche an moderne Annehmlichkeiten wurden bestens umgesetzt.

Dieses Studio ist bestens geeignet für Singles oder Paare, die Individualität und Komfort lieben.
Die Umgestaltung des Dachbodens in eine Wohnung ist perfekt gelungen, sichtbare Balken sind Zeitzeugen und verleihen den Räumlichkeiten den Charme.
Es entstand ein großzügiges Studio mit 105 Quadratmeter mit Diele, Badezimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Über eine restaurierte Treppe gelangen Sie auf die Schlafebene, welche eine Galerie mit Glasgeländer gleicht. In der Diele wäre ein Home-Office denkbar, Schränke können hier ebenfalls platziert werden. Mehrere Gauben mit zum Teil bodentiefen Fensterelementen bieten viel Licht und Raum. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet.

Sonstiges

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir begleiten Sie in Ihr neues Zuhause!

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Ausstattung

  • Energieträger: Solar
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben
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Straße
Hospitalstraße 4
Ort
89340 Leipheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot