Leingarten
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Neues Haus mit Panoramaaussicht gefällig... (74211 Leingarten)

Neues Haus mit Panoramaaussicht gefällig ? in schöner Lage von Leingarten Garage,Garten,Terrasse

Preis: 1.350,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Balkon
Hausansicht
Gartenbereich
Aussicht von Balkon
Eingang
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Küche
Küche
Kinder- oder Arbeitzimmer
Kinder- oder Arbeitzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wann und Dusche
Tageslichtbad mit Wann und Dusche
Tageslichtbad mit Wann und Dusche
Grundriss Erdgeschoß
1 Obergeschoß
Dachgeschoß
Garage
   
   
Nebenkosten
50,00 €
Referenznummer
14.903
Zimmer
6
Kaution
4050,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 164,75 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CSQZ4G
Grundstücksfl.
ca. 294,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S.I.G.mbH Ihr Dienstleister Rund um ihre Immobilie
Herr/Frau S.I.G. mbH Team
Jahnstr. 23/1
75173 Pforzheim
Telefon: 07231/2815234
Telefax: 07231 / 2815235

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Leingarten ist eine attraktive Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern. Sie bietet hohe Wohnqualität, zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen und einen hohen Freizeitwert. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg mit Weinbau und vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld.

Leingarten ist gut ausgestattet mit allen infrastrukturellen Einrichtungen. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen haben sich in Leingarten niedergelassen. Insgesamt sieben Kindergärten und zwei Schulen (Grund-, Haupt- und Werkrealschule) befinden sich in der Gemeinde.

Stadtbahn

Seit dem 26. September 1999 ist die Stadtbahnstrecke S 4 zwischen Eppingen und Heilbronn in Betrieb. Die beiden bisherigen Bahnhöfe Leingarten und Leingarten - West wurden zu Stadtbahnhaltepunkten umgebaut, im Bereich des Eichbottzentrums wurde der neue Haltepunkt Leingarten - Mitte errichtet. Der Haltepunkt Leingarten - Ost ist im November 2000 in Betrieb genommen worden. Damit wird der gesamte östl. Teil Leingartens mit den Wohngebieten Kappmannsgrund ebenfalls optimal an die Stadtbahn angebunden.

Leingarten ist damit im 20 Minuten - Takt Richtung Heilbronn und Karlsruhe - Baden-Baden an das S-Bahn-Netz angebunden.

Ausstattung

Spielstraße,Wohnfläche ca. 164,75 qm,Wohnhaus mit 1 Garage und 1 Stellplatz, Keller und Gartenanteil. Vollunterkellert

EG (ca. 71,75 qm):

- Wohnzimmer

- Terrasse und Balkon

- Esszimmer

- Vollwertige Küche (möbliert incl. E-Geräte)

- Hauswirtschaftsraum/Speisekammer

- Gäste Bad (Dusche, WC, Waschbecken)

OG (ca. 60qm):

- 2 Kinderzimmer

- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

- Bad (Wanne, WC, 2 Waschbecken)

DG (ca. 33qm):

- Studio (ausgebaut)

- Das Haus ist ab 01.01.2017 Bezugsfertig.

Objekt

Sie haben hier ein Haus wo komplett aber auch alles Kern + Grundsaniert wird.

Dieses Haus genügt für ihre höchsten Ansprüchen. Mit einem sicheren Gespür für Stil und moderne Lebensart sind die Wohnräume ebenso wie das Bad architektonisch reizvoll gestaltet. Der nach Süden hin ausgerichtete Garten setzt diesen Stil konsequent fort und bildet eine wahre Oase der Ruhe.

Einfach kommen und rechtzeitig einziehen............

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 71.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, daß der Eigentümer gewisse Angaben vorab benötigen. Bitte bringen Sie uns ihre Finanzierungszusage mit und machen uns eine Berufsangabe, am besten mit Tätigkeitsbereich und Arbeitgeberangabe. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank!

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: saniert
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Ort
74211 Leingarten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot