Leimen (Baden-Württemberg)
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Attraktive Kapitalanlage! Gepflegtes Dreifamilienhaus - Leimen

Preis: 398.000,00 €

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Käuferprovision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Referenznummer
9482ACFRM*
Baujahr
1927
Fläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2B3A846
Grundstücksfl.
ca. 328,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Winter Heidelberg GmbH Ein Unternehmen der Volksbank Kurpfalz
Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon: 06221/137790
Telefax: 06221/1377999

Objektbeschreibung

Gesamtwohnfläche ca. 200 m², voll vermietet, aufgeteilt in zwei 3-Zimmerwohnungen und ein möbliertes Appartement, Garage, Baujahr 1927, Anbau 1956, die anstehenden Reparaturarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, Grundstücksgröße ca. 328 m²; Mietwert Warmmiete: EUR 22.800,-- inkl. NK p.a. (ca. EUR 17.400,-- Kaltmiete p.a.).

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Leimen ist entstanden durch Eingemeindungen von St. Ilgen, Gauangeloch, Lingental und Ochsenbach sowie Neubau des Stadtteils Fasanerie. Die Wohnstadt liegt im unmittelbaren Einzugsbereich, ca. 5 km südlich von Heidelberg-Zentrum, mit guter Straßenbahn- und Busverbindung und Haltepunkt der S-Bahn. Vorhanden sind Kindergarten, Grund- und Hauptschulen, Realschule, Musikschule, Volkshochschule, Stadtbibliothek. Die Stadt genießt den Ruf einer Sportstadt; es gibt umfangreiche Freizeit- und Sportangebote und ein Naherholungszentrum mit vielen Wanderwegen.

Sonstiges

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Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
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Ort
69181 Leimen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot