Leimen (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen *JLL* - Büroimmobilie auf großzügigem... (69181 Leimen)

*JLL* - Büroimmobilie auf großzügigem Grundstück

Preis: auf Anfrage

PES Aussen 2 
PES Aussen 2
PES Tagung 1
PES Innenhof
PES Kantine
PES Innenansicht 1
PES Innen 1
PES Büro 1
Eingangsanlage in EG
1. OG
Konferenzraum
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4@30346454@14@0
Baujahr
1987
Fläche
ca. 2.148,00 m²
Online-ID
2ALUU49
Kontaktdaten des Inserenten
Jones Lang LaSalle SE
Herr Konstantinos Krikelis
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Telefon: +49(0) 621 490 775-81

Lage

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums. Leimen weist mit seiner sehr guten Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz eine hohe Lagegunst auf.
Das etablierte Gewerbegebiet weist eine gewerbegebietstypische Nutzung von zumeist 1- geschossigen Hallenbauten auf. Weiterhin sind in der Nachbarschaft kleinere Büro- sowie Wohngebäude zu finden.

Objekt

Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Die Flächen sind zumeist als Zellenbüros mit zentralen Fluren strukturiert. Eine Besonderheit sind die begrünten Arkaden (Wintergärten), die sich vom 1. bis zum 2. Obergeschoss erstrecken. Diese sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung und Belüftung der innenliegenden Büros.
Im Erdgeschoss befinden sich ausgestattete Konferenz- und Videokonferenzräume. Des Weiteren finden sie ein lichtdurchflutetes Atrium welches mit seiner Cafeteria in der Mittagspause zum Verweilen einlädt.
Eine ca. 300 m² große Service-/Lagerfläche, wird aktuell als Poststelle genutzt.

Die Liegenschaft kann gegen Gebot käuflich erworben werden.
Grundstücksgröße: ca. 32.140 m²
Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Formulierung eines entsprechenden Kaufangebotes.

Stichworte

Gesamtfläche: 4026,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
69181 Leimen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot