Leidersbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-3 Familienhaus in sehr schöner... (63849 Leidersbach)

2-3 Familienhaus in sehr schöner Waldrandlage

Preis: 295.000,00 €

Ansicht Süden 
Ansicht Süden
Hausansicht
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Kachelofen
Aussicht
Diele
Küche
Bad
Giebelseite
Ansicht
Blick ins Tal
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
aho10621
Zimmer
9
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A6C54V
Grundstücksfl.
ca. 646,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Immobilienfreunde GmbH
Albrecht Freund, Peter Dill
Liebigstrasse 2
63743 Aschaffenburg
Telefon: 06021-45 11 83 0
Telefax: 06021-45 11 83 19

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Waldrand in idylischer Ruhe und ist ideal für Natur- und Tierliebhaber. Sehr schöner Blick über die Ortschaft ins Grüne! Leidersbach liegt nur 13 km von Aschaffenburg weg. Selbst die A 3 ist über die neue Brücke bei Sulzbach schnell erreichbar!

Ausstattung

Die Räume sind mit Fliesen, Parkett, PVC oder Laminat ausgestattet.In jeder Wohneinheit befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Der rustikale Kachelofen im Erdgeschoss bietet sich als zusätzliche Heizvariante mit Holz an. Die Öl-Zentralheizung dient auch zur Warmwasserbereitung! Isolier verglaste Fenster mit Alurahmen außen und weißen Kunststoffrahmen innen! Innentüren in Nußbaum bzw. Eiche rustikal

Objekt

Ob Sie diese Immobilien als Großfamilie, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage (ca. 6,4% möglich) nutzen, entscheiden Sie selbst.
Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ein Grundstücksfläche von 646 qm und ist in 3 separate Wohneinheiten von insgesamt ca. 245 qm aufgeteilt.
Untergeschoss ca. 90 qm 3- Zimmer, Küche, Bad, Balkon, sowie diverse Kellerräume
Erdgeschoss ca. 85 qm 3-Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC sowie Balkon, Terrasse/Freisitz
Dachgeschoss ca. 70 qm 4 Zimmer, Küche, Tageslicht Bad, Gäste-WC, Dachbalkon

Zusätzlich steht noch eine Doppelgarage zur Verfügung.

Sonstiges

Das Anwesen wird aktuell noch vom Verkäufer genutzt, kann jedoch kurzfristig übernommen werden!

Stichworte

vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


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Ort
63849 Leidersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot