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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sie suchen DAS Besondere und Individuell... (63849 Leidersbach)

Sie suchen DAS Besondere und Individuelle?

Preis: 125.000,00 €

Bild 1 
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Zufahrt
Schlafzimmer
Küche
Dusche
Grundriss EG
Grundriss KG
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/028-028/7283
Zimmer
2
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Online-ID
25CX34J
Grundstücksfl.
ca. 3.414,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herrn Martin Anderl
Friedrichstr. 7
63739 Aschaffenburg
Telefon: 06021 397-1264
Telefax: 06021 397-1399

Objekt

Sie suchen etwas ganz Besonderes?
Sie sind abenteuerfreudig?
Sie wollen keinen direkten Nachbarn?
Sie brauchen Platz und Ihren Freiraum?
...?
Dieses Häuschen in Leidersbach ist wirklich etwas ganz Besonderes und bietet Ihnen Antworten auf ganz viele Fragen. Anfang der sechziger Jahre wurde das Haus mit Keller in massiver Bauweise errichtet und lieferte lange Zeit als Wochenenddomizil sehr gute Dienste.
In den letzten Jahren war es dauerhaft vermietet, hat dadurch aber etwas gelitten und freut sich nun auf neue Eigentümer, die handwerkliches Geschick mitbringen und Spaß am Umgestalten haben. Die Verkäuferfamilie hat vor vielen Jahren auch mal einen Umbau prüfen lassen. Ein möglicher An- oder Umbau müsste heute mit den zuständigen Behörden besprochen und genehmigt werden. Das Anwesen liegt in keinem Bereich eines Bebauungsplanes, ist aber genehmigt und eine Erweiterung oder Umgestaltung wäre auch genehmigungsfähig.

Das weitläufige Areal liegt oberhalb der Straße nach Volkersbrunn und wird von mächtigen Eichen und Buchen beschattet. Auf den vorhandenen Terrassenflächen können Sie dennoch viel Ruhe und Sonne genießen. Sie können sich an diesem Fleckchen Erde auch künstlerisch betätigen oder basteln oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Die vorhandene Heizungsanlage ist schon etwas älter und es ist nicht bekannt, ob die Anlage noch komplett funktionsfähig ist, da das Wasser abgelassen wurde. In der Wohnetage stand früher ein offener Kamin zur Verfügung, der von einem Mieter zum Kaminofenanschluss umgebaut wurde.

Die angedachten Pläne zum Umbau und Anbau liegen vor und können gerne als Ideeneingabe zur Verfügung gestellt werden.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

Sonstiges

* Riesiges Grundstück direkt am Wald
* Alleinlage mit direkter Zufahrt
* Wochenendnutzung oder auch Dauerwohnen ist denkbar
* Sofort frei

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
63849 Leidersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot