Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer 3 Zimmer ca.70m²Wfl.in 2 Familien-Haus,e... (42799 Leichlingen)

3 Zimmer ca.70m²Wfl.in 2 Familien-Haus,eigene Therme,1.OG,Garten möglich Leichlingen in Bahnhofnähe

Preis: 450,00 €

Grundriss 
Grundriss
Willkommen
Frontansicht
Treppenhaus
Kinderzoimmer
Schlafen
Wohnen
Bad
Küche
Gartenansicht
   
Nebenkosten
120,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
2988
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
900,00 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2BW9D4E
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Kühn Immobilien Inh. Günter Maczkowiak e.K.
Herr Günter Maczkowiak
Moltkestrasse 22
42799 Leichlingen
Telefon: 02175/90797
Mobil: 0172/9963342
Telefax: 02171/5820124 Fax Zentrale

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Bahnhofnähe von Leichlingen.
Die Lage macht das Wohnen angenehm und unkompliziert. Von hier aus erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof und auch das Zentrum mit sein vielen Geschäften.
Das Zentrum mit seinen sehr vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken etc. erreicht man in ca.8 Gehminuten. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Sämtliche Schulformen z.B. die Gemeinschaftsgrundschule Uferstraße, sowie Kindergärten sind schnell erreicht.

Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind sehr gut.

Ausstattung

Hundehaltung nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer eine weitere Bearbeitung vornehmen können.

! Wichtiger Hinweis
Vor Abschluss eines Mietvertrages muss die Bonität des Mietinteressenten sichergestellt sein.

Objekt

Das Haus ist 1900 erbaut und im Jahr 1994 und in den folgenden Jahren modernisiert. Dennoch ist der altbautypische Charakter erhalten geblieben.

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit einer schönen Holztreppe im Treppenhaus zum Obergeschoss. Im 1. OG angekommen erreicht man über die Diele alle Zimmer der Wohnung. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung, ein Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche mit Zugang zum Bad mit Fenster rundet den Grundriss dieser Wohnung ab.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird über eine Eigene Gas-Therme beheizt die sich im Bad befindet, den Gasverbrauch rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab genauso wie den eigenen Stromverbrauch.


Einige Ausstattungsmerkmale:
Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung

Hauseingangsdiele: Steinplattenboden

Wohnraum: Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Bad, Küche, Diele: Bodenfliesen

Heizung: Baujahr 1994 Brennwert-

Diese Wohnung ist für Mieter, die ein Haus mit Charakter suchen, um hier möglicherweise vielleicht mit den eigenen Fähigkeiten einen Garten zu nutzen und zu pflegen. Das großzügige Gartengrundstück verspricht Urlaub im eigenen Garten.


Für Fragen zu dieser Immobilie, die ein Exposé nicht beantworten kann, stehen wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.06.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 290 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1994

Stichworte

modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
42799 Leichlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot