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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Gemütliches Reihenhaus mit Potential in... (31275 Lehrte)

Gemütliches Reihenhaus mit Potential in nachgefragter Wohnlage von LEHRTE !

Preis: 195.000,00 €

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Grundriss
Grundriss
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Die Provision beträgt 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% ges. Mwst (= 5,95%). Die Provision wird sofort fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
HS 172
Zimmer
6
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Online-ID
2BA2B4W
Grundstücksfl.
ca. 239,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Oswald Immobilien
Traute Momberg
Gifhorner Str. 2
30625 Hannover
Telefon: 0511 5414190
Telefax: 0511 5414193

Lage

Aus GRAU wird GRÜN und Bunt - Lehrte im
Wandel der Zeit.
Die Stadt ist besonders kinder-und familienfreundlich und wurde u.a. auch 2009 zur fahrradfreundlichsten Stadt in Niedersachsen gekürt.
Die gesamte Infrastruktur in Lehrte ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die innerörtliche und überörtliche Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Kindergärten, Schulen sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bahn (z.B. 3 Züge pro Stunde nach Hannover) und Bus optimal.
Die Stadt Lehrte und auch das angrenzende Naherholungsgebiet bieten viele Freizeitmöglichkeiten, wo man Sport und Spaß aber auch Ruhe und Erholung pur finden kann.

Ausstattung

Einbauküche
Gäste-WC
2 Bäder
Terrasse
Balkon
Vollkeller
Pkw-Außenstellplatz
Garten

Objekt

Angeboten wird ein gemütliches Reihenhaus in guter Lage von Lehrte Stadt.
Diese Häuser wurden seinerzeit aus Mitteln des Marshallplanes als 2-Familienhäuser errichtet und waren vorrangig für Mitarbeiter der Lehrter Zuckerfabrik und der Stadtverwaltung vorgesehen.
Die Konzeption war ausgerichtet auf je 1 Familien-Wohneinheit pro Ebene und die gemeinsame Nutzung von Keller und Dachgeschoss ( Kinder-Spielzimmer).
Im Laufe der Jahre wurden die Häuser den jeweiligen Mietern zum Kaufangeboten und peu a peu entsprechend den Vorstellungen der jeweiligen Eigentümer modernisiert.

Sonstiges

Dieses Haus ist von der Rückseite ebenerdig durch den Garten auf der Keller-Ebene zu betreten. Durch den Anbau der vergrösserten Balkon-Terasse wurde im Untergeschoss ein weiterer Raum  mit Tageslicht geschaffen. Zudem wurde dort ein zusätzliche Sanitäreinheit mit WC und Dusche installiert.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
31275 Lehrte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot