Lehrte
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ** INTERESSANTES OBJEKT FÜR HANDWERKER... (31275 Lehrte)

** INTERESSANTES OBJEKT FÜR HANDWERKER ** - DHH in idyllischer Lage am Ortsrand von Immensen

Preis: 85.000,00 €

sanierungsbedürftige DHH 
sanierungsbedürftige DHH
DHH mit Vollkeller
DHH mit Nebengebäude
Grundstück
Zimmer im EG
Zimmer im DG
weiteres Zimmer im DG
Badezimmer mit Dusche u. Wanne
unser Büro in Burgdorf
unser Büro in Hämelerwald
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
1386
Zimmer
5
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CT4A46
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alexander Voll Immobilien e.K.
Alexander Voll
Hildesheimer Str. 2E
31275 Lehrte/Hämelerwald
Telefon: 05175 - 6199
Telefax: 05175 - 6496

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage am Ortsrand von Immensen, einem Ortsteil der Stadt Lehrte. Innerhalb weniger Minuten ist das Zentrum von Lehrte erreichbar.

Die Stadt Lehrte hat eine hervorragende und moderne Infrastruktur. Zahlreiche Dienstleistungs- und Konsumangebote für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus sind vor Ort.

In Immensen selbst befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke.

Der nahe Anschluss an die Autobahn A2 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt Hannover bzw. der Städte Peine, Braunschweig und Wolfsburg. Ein Bahnhof befindet sich im direkten Nachbarort Arpke.

Ausstattung

sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
ca. 120 m² Wohnfläche (lt. Gutachten)
ca. 480 m² Grundstück
Massivhaus, Baujahr ca. 1920
Vollkeller mit Zugang zum Garten
Holzfenster, teilweise mit Rollläden
Ölheizung, Baujahr ca. 2001
handwerkliche Tätigkeiten erforderlich
Grundriss bietet viele Gestaltungsvarianten
massiv errichtetes Nebengebäude für Öltanks
idyllische Lage am Ortsrand von Immensen
Feld und Wald in unmittelbarer Nähe
SOFORT FREI

Objekt

Die sanierungs- bzw. renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte präsentiert sich in idyllischer Lage am Ortsrand von Immensen.

Das Massivhaus mit Vollkeller und Satteldach wurde ca. 1920 errichtet. Die Angabe des Baujahres basiert auf bestem Wissen. Eine genauere Angabe ist, auch nach umfangreichen Recherchen, aufgrund fehlender Unterlagen leider nicht möglich.

Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster, die im Erdgeschoss teilweise mit Rollläden versehen sind. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung der Marke BUDERUS, die ca. im Jahr 2001 erneuert wurde.

Über den Vollkeller ist der Garten ebenerdig zu erreichen. Das Untergeschoss weist Feuchtigkeits-ansätze auf.

Die Immobilie bietet lt. Gutachten insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Grundrisszeichnungen liegen aufgrund fehlender Unterlagen leider nicht vor.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume und eine Küche. In der oberen Etage sind zwei weitere Zimmer sowie ein Vorraum vorhanden, der sich hervorragend als Spielzimmer oder Büro eignet.

Das Bad mit Dusche und Badewanne nebst separatem WC ist bisher im Keller untergebracht. Dies sollte bei der Grundrissgestaltung berücksichtigt werden.

Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein zusätzliches Nebengebäude, welches ebenfalls in massiver Bauweise errichtet wurde. Hier befinden sich die Öltanks sowie ein separater Raum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein interessantes Objekt, das nach Durchführung handwerklicher Tätigkeiten wieder in altem Glanz erstrahlen und sich als attraktives Zuhause für die ganze Familie präsentieren kann.

Sonstiges

Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
31275 Lehrte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot