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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Riesiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäu... (91611 Lehrberg)

Riesiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und Grundstücken, ruhig gelegen am Ortsrand von Lehrberg

Preis: 469.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
153474_20150313_UID55
Zimmer
25
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 825,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2665948
Grundstücksfl.
ca. 4.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Herr Alfred Thomae
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0981-2036350

Ausstattung

Fliesen, Laminat, PVCEinbaukücheBäder teils mit Dusche und WanneHeizung ganz neu.

Objekt

Hier kommt ein großes ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1991 vollrenoviert, davon sind zur Zeit 5 Wohnungen vermietet. Eine zusätzliche Wohnung bewohnt die Eigentümerin noch selbst.Wohnung 1: 3 Zimmer ca. 113 m², Wohnung 2: 4 Zimmer ca. 114 m², Wohnung 3: 2 Zimmer ca. 87 m², Wohnung 4: 6 Zimmer ca. 150 m² (diese wird von der Eigentümerin selbst bewohnt), Wohnung 5 DG: 2 Zimmer 54m², Wohnung 6: 2 Zimmer 87 m² (weitere 4 Wohnungen im anliegenden unrenoviertem Haus).Stellplatzmiete pro Stellplatz mtl. 50,00 EURODie Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 2500 EURO/Monat, bei Vollvermietung mit Eigentümerwohnung und Stellplatzvermietung sind 3200 EURO mtl. möglich.Vermietung beim anliegenden Haus nach Renovierung bringt weitere 1500 EURO/Monat.Zum 4000 m² großen Grundstück gehören mehrere Nebengebäude und zwei eigene Brunnen. Das ehemalige, anliegende Fabrikbürogebäude ohne Denkmalschutz kann renoviert und mit vier weiteren Wohneinheiten vermietet oder selbstgenutzt werden.Hier befinden sich weitere 8 - 12 Räume (je nach Ausbau) mit weiteren ca. 300 m² Wohnfläche.Ein riesiger Garten und ein weiteres Wiesengrundstück gehört zum Anwesen dazu.Energieausweis ist vorhanden.Es gibt eine Doppelgarage, 8 Parkplätze sowie eine größere Halle.Das gesamte Objekt eignet sich gut zur Pferdehaltung. Das Anwesen verfügt über eine eigene neue Sickergrube.2013 wurde eine neue Ölzentralheizung mit neuem Speicher und neuen Öltanks verbaut.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 6000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: saniert
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Ort
91611 Lehrberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot