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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Burg/Schloss Schlößchen im Wohlfühlschlaf – hier... (91611 Lehrberg)

Schlößchen im Wohlfühlschlaf – hier schlummert ein historisches Juwel!

Preis: auf Anfrage

Reizendes Schlößchen mit Liebhabercharakter 
Reizendes Schlößchen mit Liebhabercharakter
Repräsentatives Herrenhaus von einprägsamer Bauart
Jahrhundertealter Aufgang in den Treppenturm
Historischer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause
Reizvolle Räumlichkeiten voll historischem Flair
Attraktive Räume mit warmen Innenfachwerk
   
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19. % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
15
Baujahr
1628
Wohnfläche
ca. 590,00 m²
Online-ID
2BR894P
Grundstücksfl.
ca. 1.787,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
c/o Angebotsplattform des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege
Herr Frank Leonhardt, RE/MAX Stein & Ansbach
-
80539 München
Telefon: 0911 - 255 228 - 0
Telefax: 0911 - 255 228 - 12

Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben.
Der erfolgreiche Verkauf des Anwesens sowie anderweitige Sachverhaltsänderungen sind dem BLfD unverzüglich mitzuteilen. Die Beschreibung des Denkmals (Objektexposé) wird dann auf entsprechenden Hinweis des Verkäufers entfernt werden. Schäden, die durch unterlassene oder fehlerhafte Informationen des Verkäufers entstehen, sind von diesem zu tragen.

Das Lehrberger Schlößchen

Vor Jahrhunderten erbaut, majestätisch stolz und märchenhaft schön! Das romantische Schlößchen von Lehrberg in der Nähe von Ansbach lässt die Herzen höher schlagen. Seine historischen Wurzeln reichen bis ins 15. / 16. Jh. zurück. Seine fast quadratische Bauweise, sein mächtiges Walmdach und sein achteckiger Treppenturm prägen sein mittelalterlich anmutendes Erscheinungsbild. Wenn Sie das nächste Kapitel in der Schlosschronik dieses einzigartigen Baudenkmals schreiben möchten, sollten Sie jetzt damit beginnen!

Historische Spurensuche

Die Geschichte dieses herrschaftlichen Anwesens begeistert! Das Lehrberger Schlößchen dürfte auf das 1503 nachgewiesene „Burghaus“ der Herren von Birkenfels zurückgehen. In den darauffolgenden Jahren fiel es u. a. in den Besitz von Johann Baptista Lenck, der seine Umgestaltung nach Vorbild einer Villa in Padua vorantrieb. In dieser Zeit entstand der eindrucksvolle Treppenturm mit massiver Spindeltreppe, der seit 1629 die Südfassade des Gebäudes ziert. Im 19. und 20. Jahrhundert folgten kleinere Veränderungen, doch der unverwechselbare Charakter dieses majestätischen Baus blieb bis heute bestehen.

Beeindruckend in Form & Größe

Das Lehrberger Schlösschen überzeugt in Form und Größe. Etwa 590 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, stehen bereit, um - nach denkmalgerechter Sanierung - einzigartiges historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Wie vor Jahrhunderten erschließt sich das Gebäude über einen historischen Treppenturm. Die Grundrisse in Erd- und Obergeschoss sind ähnlich angelegt, übersichtlich und klar strukturiert. An eine repräsentative Eingangshalle reihen sich im Osten und Westen jeweils drei bzw. vier Räume, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis versprechen. Ihre äußerst ansprechende Ausstattung im Stil der Neurenaissance erlaubt einen Blick in die Vergangenheit. Neben Türen des 16. bis 20. Jahrhunderts haben sich sowohl historische Fenster und Dielenböden, als auch schablonierte Wand- und Deckenmalereien erhalten. Diese können durch eine behutsame Restaurierung bald in neuem Glanz erstrahlten und Ihrem zukünftigen Zuhause eine besondere Note verleihen.

Dazu bietet das Lehrberger Schlößchen auf einem Grundstück von ca. 1.787 m² alle Vorzüge für die Gestaltung eines stilvollen Schlossgartens.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Leben im eigenen Schloss kann im Herzen von Lehrberg Wirklichkeit werden. Die sympathische Marktgemeinde liegt nur einen Katzensprung von Ansbach (ca. 7 km) entfernt und eröffnet alle Vorzüge des Romantischen Frankens in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Nürnberg.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur – mit Kinderkrippe und Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem umfangreichem Gastronomie- und Freizeitangebot – macht das Leben an Ihrem neuen Wohnort so angenehm. Dazu unterstreicht die traumhaft schöne Landschaft der Umgebung den hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist in Lehrberg garantiert. Nur ca. 10 Fahrminuten trennen Sie von Ansbach und in etwa einer Fahrstunde kommen Sie bequem in Nürnberg (ca. 70 km) oder Würzburg (ca. 80 km) an. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Mit der S-Bahn erreichen Sie Nürnberg in ca. 45 Minuten.

Förderung

Maßnahmen, die zur Erhaltung und sinnvollen Nutzung des Baudenkmals erforderlich sind, sind – sofern hierzu zuvor die Zustimmung des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege erteilt wurde – steuerlich begünstigt (Steuerabschreibungen nach §§ 7i, 10f, 11b EStG). Zuschüsse aus Mitteln der Denkmalpflege sind im Rahmen der zur Verfügung stehenden Haushaltsmittel im Grundsatz denkbar.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Straße
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Ort
91611 Lehrberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot