Lehesten (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Großes Wohn-und Geschäftshaus am... (07349 Lehesten, Thüringer W)

Großes Wohn-und Geschäftshaus am Marktplatz von Lehesten

Preis: auf Anfrage

Frontansicht 
Frontansicht
Seitenansicht
Hauseingangstür
Treppenhaus
Anbau mit Dachterrasse
Dachboden
Spitzboden
Aussicht vom Dachgeschoss auf´s Rathaus
Heizung
Warmwasserspeicher
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. Mwst. des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Kaufvertragsabschluss.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
16
Wohnfläche
ca. 597,50 m²
Online-ID
2ZQDL3Z
Grundstücksfl.
ca. 276,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Silvio Kayser Versicherungs- & Finanzmakler
Kellnersbergstr. 2
99438 Bad Berka
Telefon: 036458-32962
Telefax: 036458-31507

Objektbeschreibung

Das voll vermietete Wohn-und Geschäftshaus liegt direkt am Marktplatz gegenüber vom Rathaus. Das Objekt besteht aus einer sehr großen Gewerbeeinheit und 5 Wohnungen. Das Dach sowie die Fasssde befinden sich in einen sehr guten Zustand. Bisher wurde nur ein kleiner Teil des Dachbodens, zum Wohnraum umgebaut. D.h. hier könnte noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ort Lehesten. Derzeit leben ca. 1800 Einwohner in Lehesten. Die sogenannte Berg- und Schieferstadt gehört zum Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die Stadt ist durch ihre vielen Schieferhäuser und einzigartigen Dacheindeckungen geprägt.

Raumaufteilung

Aktuell ist die Gewerbeeinheit sowie 5 Wohnungen vermietet.
Das Gewerbe und die Wohnungen haben im einzelnen folgende Flächen:
EG links ca. 42 qm
Gewerbe EG + 1.OG ca. 285 qm
1.OG links ca. 42 qm
2.OG links ca. 42 qm
2.OG rechts ca. 141,5 qm
3.OG links ca. 40 qm

Aktuell betragen die Kaltmieteinnahmen p. a. 18.432,00 €

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung!

Angabenvorbehalt

Dieses Exposé wurde auf Grundlage von Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Weimar.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
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Ort
07349 Lehesten, Thüringer W
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot