Leer (Ostfriesland)
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Interessante Neubau Kapitalanlage in Leer - Loga

Preis: 1.950.000,00 €

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Käuferprovision
7,14%
Referenznummer
LER20230
Baujahr
2014
Fläche
ca. 823,00 m²
Online-ID
28ZWA46
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
I-M-S GmbH Immobilien-Management-Service GmbH
Herr I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefax: +49 491 4544421

Preise

Nettokaltmiete: 68000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 68000.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 68000.00

Kurzbeschreibung

Interessante Neubau Kapitalanlage in Leer - Loga

Lage

Zentrale Lage von Leer - Loga

Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, Aufzug, Design - Vinylboden, Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen, Balkon oder Terrasse, PKW-Stellplatz,
Fahrrad Abstellraum

Objekt

Wir bieten Ihnen heute im Alleinauftrag ein Neubau Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten an. Das Objekt wurde im Jahre 2014/15 in sehr zentraler Lage von Leer - Loga in Massivbauweise errichtet. Bei der Erstellung wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, wie. z.B. Fahrstuhl etc. pp.. So verfügen alle Wohnungen über einen Design-Vinylboden im gesamten Wohnraum, mit Ausnahme der Badezimmer die gefliest wurden. Für die Bodenbeläge und die Wände wurde eine harmonische Farbwahl aus hellen und dunklen Tönen verwendet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Dachgeschoss. In den Wohnungen erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung. Um einen sehr guten Energiewert zu erzielen, wurden neben einer sehr guten Isolierung des Mauerwerkes, auch Schallschutzfenster verbaut. So werden nicht nur die Heizkosten äußerst gering gehalten, sondern auch äußere Umwelteinflüsse fast komplett reduziert. Die 11 Wohneinheiten verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 757 qm und teilen sich wie folgt auf:

5 Wohnungen mit 2 Zimmer Küche Bad, sowie
6 Wohnungen mit 3 Zimmer Küche Bad

Alle Wohnungen verfügen je nach Lage über einen Balkon, oder Terrasse.

Stichworte

Nutzfläche: 66,00 m², Wohnfläche: 757,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Neubau, neuwertig
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Ort
26789 Leer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot