Leer (Ostfriesland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte zur Eigennutzung oder... (26789 Leer)

Doppelhaushälfte zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Leer - zentrale Lage

Preis: 98.000,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Straßenfront
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Eckbadewanne mit Handtuchheizung
Bad
Bad
Essbereich in der Küche
Küche mit Aufgang ins Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
162016
Zimmer
4
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2CZPG44
Grundstücksfl.
ca. 118,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TDV Immobilien , Inh. Thomas de Vries
Thomas de Vries
Graf-Uko-Weg 22
26789 Leer
Telefon: 0491-99755190
Mobil: 0162-9711372

Lage

Die zentrale Lage im Leeraner Stadtteil Ost spricht für sich. In ca. 2 Minuten ist der Bahnhof  bzw. die Fußgängerzone von Leer bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus, Freizeithafen und die Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar.

Ausstattung

Das Gebäude wurde ab 1989 saniert und ab 2007 modernisiert; u.a. Wasserleitungen erneuert, neuer Estrich in fast allen Räumen, Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 1991 und 2012), Dachgaube inkl. Dach (2012 erneuert und komplett isoliert), neuwertige Haustür (2012), offene Holztreppe (2012). Weitere Ausstattung: Rollläden (bis auf Küche), Gas-Therme, gemeinschaftlich genutzte kleine Terrasse, Keller,SAT-Anschluss. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.

Objekt

Die gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in sehr zentraler Lage in Leer und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Umfangreiche Sanierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren bieten eine moderne Ausstattung und  Platz für eine kleine Familie.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zur gemeinschaftlich genutzten kleinen Terrasse und Aufgang ins Obergeschoss, Bad  (Dusche, Eckbadewanne, WC, Handtuchheizung und Waschtisch) und der Flur. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur das Elternschlafzimmer und ein zweites Zimmer, ideal als Ankleide-/ Gästezimmer oder Büro nutzbar. Stauraum befindet sich im großen Kellerraum.

Sonstiges

Die Übergabe der Immobilie kann nach individueller Vereinbarung erfolgen.
Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
26789 Leer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot