Leer (Ostfriesland)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Neubauwohnung in der Altstadt //ERSTBEZU... (26789 Leer)

Neubauwohnung in der Altstadt //ERSTBEZUG// EG / Whg 02 // Harderwyker Gärten

Preis: 1.050,00 €

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Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
VM175
Zimmer
3
Kaution
1575,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 132,84 m²
Online-ID
29H4749
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Bootsmann
Jens Bootsmann
Brunnenstr. 8
26789 Leer
Telefon: 04 91 / 66 0 43
Telefax: 04 91 / 92 79 0 29

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,21 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Stadtzentrumslage

Kurzbeschreibung

- Garderobe
- Dusch-WC (auch von einem der Schlafzimmer zugänglich)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide und
- Privatbad
- 2 Terrassen eine in Südlage

Lage

Harderwyker Gärten
ein Name, ein Gebäude, ein Projekt.

Wer die 500 Jahre alte Harderwykenburg, welche auch als Erstes Haus Leer bezeichnet wird, kennt, weiß, dass ein Neubau mit Bezug auf ihren Namen für Zentralität und Verbundenheit zum historischen Leeraner Stadtkern steht.
Und genau das soll der Name ausdrücken: Nähe zum urbanen, städtischen Treiben, welche oftmals den Verzicht auf das Auto ermöglicht. So befindet sich die Fußgängerzone ca. 300 m von der Immobilie entfernt. Sie und somit auch die wunderschöne Uferpromenade sind bequem fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Leer, welche mit ihrem maritimen Flair besticht, beginnt ebenfalls quasi vor der Haustür. Neben vielen kleinen und interessanten Läden sind hier auch das Rathaus, das Teemuseum und das Heimatmuseum, welches nicht nur für Geschichtsliebhaber ein Muss ist, zu finden.

Wenn städtisches Treiben dann elementarer Ruhe weichen soll, lohnt sich ein Blick auf den zweiten Teil des Projektnamens: Gärten.

Dieser Name stellt einen Bezug zum Park der Harderwykenburg dar, welcher über eine artenreiche Flora verfügt und teilweise unter Naturschutz steht. Weiterhin sind vor allem westlich der geplanten Immobilie zahlreiche Gärten angelegt, welche eine grüne Oase darstellen.
Naturliebhaber kommen außerdem im ca. 2 km entfernten Naturschutzgebiet auf ihre Kosten.

Dass die Lage auch ein hohes Maß an Familienfreundlichkeit aufweist, verdeutlichen die nahe gelegenen Schulen sowie verschiedene Kindertagesstätten.

An sportlichen und anderen Aktivitäten mangelt es dank verschiedener Vereine ebenfalls nicht. Neben anerkannten Sportvereinen, welche Fußball, Handball und vieles mehr anbieten, ist auch die Homepage des Rudervereins einen Besuch wert.

Ausstattung

Besonderheiten:
Raumhöhen von 2,70 m
Türhöhen von 2,13 m
Fußbodenheizung in allen Räumen
Automatische Be- und Entlüftung
Einbauküche

Weitere Wohnungen unter www.harderwyker-gärten.de

Objekt

Wohnung 02
Die hier zu sehende drei Zimmer Wohnung mit knapp 133 m², bietet Ihnen nicht nur einen großen Koch-, Ess- und Wohnbereich, sondern auch ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Von einem der drei Zimmer gelangt man in einen Ankleidebereich, sowie ein separates Badezimmer. Auf den nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen kann man es sich gut gehen lassen.
Die Wohnung ist komplett behindertengerecht ausgebaut!

Provisionsfrei!

Stellplatzmiete: 55,40 € inkl. Nebenkosten.

Besuchen Sie auch unsere Internetpräsenz http://www.harderwyker-gärten.de oder kontaktieren Sie uns telefonisch / per eMail, um sich über weitere Wohnungen zu informieren!

Sonstiges

Energiebedarfsausweisvorschau: gültig bis 08.09.2024, 46 kWh/(m²a), Klasse A, Energieträger: Erdgas, Baujahr: 2015

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
26789 Leer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot