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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neuwertige Doppelhaushälfte von 2003 mit... (25917 Leck)

Neuwertige Doppelhaushälfte von 2003 mit Carport und Kaminofen in ruhiger Wohnlage in Leck !

Preis: 145.000,00 €

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Wohnzimmer
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Eingangsdiele
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Gäste-WC
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Hauswirtschaftsraum
Küche mit Esstisch
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Bad mit Badewanne und Dusche
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Flur im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
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Gästezimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
begehbarer Spitzboden
Heizung imTechnikraum außerhalb der Wohnung
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2973
Zimmer
4
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BYMW4Q
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS-Immobilien GmbH
Herr Holger Zemke
Norderstr. 22
25813 Husum
Telefon: 04662-9679556
Mobil: 0171-6277677

Kurzbeschreibung

Nie wieder Miete bezahlen !

Lage

Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde. Größter gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde Leck ist die Großdruckerei Clausen & Bosse, heute eine Untergruppe zu CPI-Books. Hier wird Harry Potter gedruckt.
Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Blocks auch Neubaugebiete, die nach Bedarf auch neu geschaffen und ausgewiesen werden. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung. Der Golfplatz Hof-Berg liegt nur wenige km entfernt und freut sich auf neue Golfer.
Lage: an der B 199
30 km westlich von Flensburg
20 km zur Nordsee
30 km zur Ostsee
15 km nach Dänemark

Ausstattung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport und Kaminofen befindet sich auf einem sonnigen, eingewachsenen ca. 400 qm großen Grundstück am Ortsrand von Leck. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die große Eingangsdiele, das Gäste-WC, die Küche mit einer modernen Einbauküche mit Sitzgelegenheit, die Speisekammer, der Wirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und das schöne Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Das Wohnzimmer hat einen Mini-Erker mit Blumenfenster und für die Gemütlichkeit einen Kaminofen. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss. Dort finden wir ein modernes Vollbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein kleines Zimmer, dass man als Büro oder Gästezimmer nutzen kann. Der Spitzboden ist begehbar und das Dach ist bis in die Spitze gedämmt. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Therme beheizt. Die Heizung ist in einem Technikraum außerhalb der Wohnung untergebracht. Das wunderschöne Grundstück mit Garten und einer Terrasse bietet viele Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen. Lebende Hecken umzäunen das schöne, eingewachsene Grundstück. Das TV läuft über eine SAT-Anlage. Internet- Fernseh- und Telefonanschlüsse sind in den Wohnräumen vorhanden. Ich habe bestimmt einige Highlights vergessen, aber die werden mir bei einer möglichen Besichtigung wieder einfallen. Dieses wunderschöne Anwesen könnte ihr neues Zuhause werden, zögern sie nicht! Ansehen lohnt sich!
Lassen sie sich diese Chance zum Erwerb einer eigenen Immobilie nicht entgehen
Erwerb und Finanzierung aus einer Hand möglich
Immobilienberatung mit Kompetenz
Immobilienbewertung mit Erfahrung
Der Kaufpreis wurde über eine aktuelle Marktwerteinschätzung ermittelt.

Sonstiges

Übergabe: nach Absprache!
Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
LBS - Immobilienberaters ab.
Kaufpreis: 145.000,00 Euro
zzgl. Maklercourtage = 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Immobilienberater: Holger Zemke
Geschäftsstelle Leck Tel.: 04662-9679556
Mobil: 0171-6277677
E-Mail: H.Zemke@LBSI-Westkueste.de

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Kontakt


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Ort
25917 Leck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot