Lechbruck (See)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Ferien + Reiten. Ferienwohnungen und... (86983 Lechbruck am See)

Ferien + Reiten. Ferienwohnungen und Reitanlage im Allgäu. 1 Autostunde von München.

Preis: 1.490.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,57 % (inkl. ges. Mwst 19%) aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Online-ID
296RT4Z
Grundstücksfl.
ca. 60.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
M&E HOMES
Herr Ernst J. Stobbe
Hauptstrasse 17b
87740 Buxheim
Telefon: +49 8331 974 28 77
Mobil: 0151 124 042 31
Telefax: +49 8331 974 28 79

Objektbeschreibung

Reitanlage mit Ferienwohnungen oder 28 Ferienwohnungen mit angeschlossener Reitanlage.
1 Betreiberwohnung, Restaurant und Nebenräumen.

Reitanlage: 27 Boxen (erweiterbar auf 37) teilweise mit Paddock, + Möglichkeit für Offenstall, Halle 20x40 m, Allwetterplatz, 6 ha Koppeln (arrondiert), Nebengebäude,

Ferienwohnungen: 24 Wohnungen mit je ca. 52 m² Wfl.+ 4- 1 Zi App.+ 1 Betreiberwohnung mit 110 m² Wfl., Restaurant mit 40 Innen- und 30 Aussensitzplätzen, Empfang uvm. Tiefgarage 20 Stellplätze.

Schwimmbad und Saunaräume sind nicht in Betrieb. Müssen komplett saniert werden.

Derzeitiger Mietertrag ohne Reitstall ca. 20.000,00€ pro Monat.

Baujahr der Anlage 1998/99. Die Heizung (Blockheizkraftwerk) wurde in 2016 erneuert und dient auch zur Stromgewinnung. Die Anlage ist finanziert.

Die Ferienwohnanlage weißt einen gewissen Renovierungsstau auf. Z.B. Fenster und Fenstertüren, Bodenbeläge etc. sollten teilweise ausgetauscht werden.

Lagebeschreibung

Lechbruck begrüßt Sie als gastfreundlicher Urlaubsort, geprägt von der Tradition des Allgäus und der Aufgeschlossenheit einer langen Flößervergangenheit. Egal zu welcher Jahreszeit, ob zum Entspannen oder Aktivsein, Lechbruck am See ist der perfekte Ort für Ihr Ferienglück! Die günstige Lage im Alpenvorland und am Lechsee eröffnet viele Möglichkeiten. So kommen Bergsteiger und Mountainbiker ebenso auf ihre Kosten wie Wanderer, Radler, Golfer, Winter- und Wassersportler.

Die einzigartige Allgäuer Landschaft bietet ein unverfälschtes Naturerlebnis. Mit seiner traditionsreichen Vergangenheit garantiert Lechbruck am See einen interessanten und abwechslungsreichen Urlaub. Für unvergessliche Eindrücke sorgt eine Fülle an interessanten Ausflugszielen und weltberühmten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung: Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau und die Wieskirche!

Sonstiges

WIR BITTEN UM BEACHTUNG: Aus Diskretionsgründen können Angaben zum Objekt, Exposéversand und Besichtigungen nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises, Bonitätsauskunft oder entsprechender Auskünfte erfolgen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers finden Besichtigungen nur in unserem Beisein statt.

MAKLERAUFTRAG: Sie schließen mit M&E HOMES Ernst J. Stobbe einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von M&E HOMES Ernst J. Stobbe in Anspruch nehmen.

PROVISION: Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von M&E HOMES Ernst J. Stobbe zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die M&E HOMES Ernst J. Stobbe zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.

WIDERRUFSRECHT: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

HAFTUNG: Die von M&E Ernst J. Stobbe weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die M&E HOMES Ernst J. Stobbe nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass M&E HOMES Ernst J. Stobbe die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

AGB: Wir vermitteln dieses Objekt auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese finden Sie im Exposé anhängig oder auf unserer Homepage, auf unseren im Internet veröffentlichten Seiten wie z.B. Immowelt, Immonet usw.

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Ort
86983 Lechbruck am See
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot