Lautertal (Odenwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Vielseitig nutzbares Gebäude mit kleinem... (64686 Lautertal  Gadernheim)

Vielseitig nutzbares Gebäude mit kleinem Garten -- als Wochenendhaus --- Ferienhaus --- Künstlerwerkstatt --- Schrauberwerkstatt

Preis: 44.000,00 €

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Käuferprovision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt
der Käufer an den oben genannten Makler 5,95 %
inklusive MWST. des Kaufpreises.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
88
Geschosse
2
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
25XQ24Q
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Siehl Immobilien
Frau Pamela Siehl
Nibelungenstr. 48
64686 Lautertal
Telefon: 06251/9853276
Mobil: 0152 / 21009797

Nach Ihren Ideen gestaltbar

Ein Gebäude in Massivbauweise,von 3 Seiten freistehend mit kleinem Garten, der einen freien Blick in die Wiesenlandschaft ermöglicht.
Die Wohn - Nutzfläche im Erdgeschoss liegt bei ca 70 m2.
Aufgeteilt auf 3 Räume.
Die Wohn - Nutzfläche im Obergeschoss liegt bei ca 30 m" und ist noch größer
ausbaubar.
Das Gebäude kann je nach Nutzungswunsch umgebaut und gestaltet werden.
Wasser/ Kanal & Strom liegen an. Die Heizungsart kann noch frei gewählt werden.
Nutzungsideen sind: vom Wochenend -oder Ferienhaus über eine Künstler- oder
Schrauberwerkstatt, bis zum selbstständigen Handwerker, der hauptsächlich bei
den Kunden arbeitet. Als Kombi aus Büro und Räume für Maschinen und Werkzeug.



.


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Lautertal - Gadernheim.
Der Garten grenzt direkt an die Wiesen.
Daher als Wochenend- oder Ferienhaus ideal.
Aber auch für alle anderen Ideen gut nutzbar.
.

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Raumaufteilung

Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss 3 Räume.
1 Raum 4 m x 3,92 m mit Tür und Fenster hinten / 1 Raum 7m x 3,95 m mit Grube
und 2- flügeligen Tor / 1 Raum 3,88 m x 6,60 mit Tür und Fenster hinten.
Das Obergeschoss hat 2-3 Räume mit ca 50 m2.
Ausbaubar als Wohnräume oder Büro.
Vielseitig nutzbar und gestaltbar.

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit mir möglich.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
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Straße
Nibelungenstraße
Ort
64686 Lautertal Gadernheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot