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Immoness24.de - 73111 Lauterstein-Nenningen, Haus mit großem Grundstück

Preis: 269.000,00 €

Hausansicht mit Garten 
Hausansicht mit Garten
Hausansicht Eingangsbereich
Hausansicht
Hausansicht
Garten und Haus
Gartenansicht vom Balkon aus
ehemaliger Gemüsegarten
am angrenzenden Bach
Bild 9
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
104
Zimmer
8
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BC3M4P
Grundstücksfl.
ca. 1.556,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ness GmbH
Andreas Bader
Grünbach 13
73072 Donzdorf
Telefon: 07162-9489-136

Lage

Lauterstein-Nenningen liegt etwa 52 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart, 35 km nördlich von Ulm, 17 km östlich der Kreisstadt Göppingen und 12 km südöstlich des Zentrums der Nachbarstadt Schwäbisch Gmünd im Ostalbkreis. Im Ort ist ein Bäcker der auch einen kleinen Lebensmittelladen betreibt. In den umliegenden Gemeinden sind etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vertreten. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten mit erweiterten Öffnungszeiten und Mittagstisch. Im Nachbarort Weißenstein gibt es einen Kindergarten mit Ganztagesbetreuung. Für die größeren Kinder gibt es eine Grundschule im Ort, die eine Betreuung vor Schulbeginn und einen Mittagstisch anbietet. Alle Weiterführenden Schulen sind im Umkreis vorhanden.
Gute Verkehrsanbindungen.

Ausstattung

Zwei Wohnküchen, zwei Speisekammern, Einbauschrank, zwei Tageslichtbadezimmer, separates WC, Gäste-WC, Dachboden, Gewölbekeller, Balkon, Terrasse, Garten, drei Garagen.

Objekt

Familienfreundliches Haus (Bj. 1955) in Nenningen mit ca. 967 m² großen Grundstücksfläche - idyllisch gelegen, mit großzügigem Garten wartet auf Kinderlachen und viel Tohuwabohu.  
Zwei helle Wohnungen mit jeweils ca. 77 m² Wohnfläche, nahezu identisch geschnitten sind ausgestattet mit geräumiger Wohnküche und besonders praktisch - angrenzender Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das sanierungsbedürftige Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus.
Wohn- und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Ein weiteres 3. Zimmer wäre optimal als Kinderzimmer zu nutzen.
Die Wohnung im OG ist ebenfalls mit Wohnküche, Speisekammer und einem sanierungsbedürftigen Tageslichtbadezimmer ausgestattet. Das WC befindet sich im Treppenhaus.
Ein herrlicher, überdachter Balkon ergänzt die freundliche Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehören zwei weitere Zimmer im Dachgeschoß mit ca. 21 m² Wohnfläche, die über das Treppenhaus erreichbar sind.
Das Dachgeschoß bietet zudem weitere Ausbaureserven.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller.
Ein großer Garten lädt als Spielwiese oder einfach Raum zum Genießen ein.
1993 wurde das Dach neu eingedeckt und 2003 wurden neue Isolierglasfenster eingesetzt.
Der gegenüberliegende Garagenkomplex bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Über die gesamte Fläche der Garage erstreckt sich ein weiterer Raum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 589 m².

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Ort
73111 Lauterstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot