Lauterecken
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 3 Familienhaus in beliebter Wohnlage in... (67742 Lauterecken)

3 Familienhaus in beliebter Wohnlage in Lauterecken, auch zur Selbstnutzung geeignet

Preis: 150.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Rückseite mit Hof
Eingangstüren EG
Treppenhaus
Treppe EG
Bad EG rechts
Bad EG links
Eingang
Balkon EG
Rückseite mit Hof
Ansicht 2
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
EG Whg li+re
OG-Wohnung
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
20162
Zimmer
12
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A52J4E
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienmakler-Union Gerhard und Brigitte Kölsch
Frau Brigitte Kölsch
Salzstr. 4
67657 Kaiserslautern
Telefon: +49(6753) 94505
Mobil: +49(171) 3872263
Telefax: +49(6753) 9499429

Lage

Eine der beliebtesten Straßen des Ortes: Schillerstraße am Rande der Stadt Lauterecken, in der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Kreuzung von B270 und B420, Landkreis: Kusel.
Lauterecken ist ein beliebter Wohnort, da alle Bedürfnisse (auch ohne Auto) gedeckt werden: Bahnhof, die Flüsse Glan und Lauter, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lokale und Hotels, Ärzte, Schwimmbäder in der Nähe und viele weitere Freizeitangebote durch Vereine oder z.B. durch die Mittelstation der Draisinenstrecke Altenglan - Staudernheim. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Schulen vorhanden.
Weitere info auf der Homepage der Stadt: www.lauterecken.de

Das Gebäude steht als Reihenmittelhaus auf dem vorderen Teil des Grundstückes. Nach hinten wurde es 1960 mit einem Anbau mit weiteren Zimmern und Bädern auf zwei Ebenen erweitert.

Objekt

Da bei mindestens 2 der 3 Wohnungen in nächster Zeit ein Mieterwechsel ansteht, eignet sich das Gebäude sehr wohl zur Eigennutzung. Aber es ist auch
ideal als Kapitalanlage zum Vermieten, da man in dieser Lage immer Nachfrage nach Mietwohnungen hat und auch noch die Miete erhöhen kann. Bei dieser Lage und Ausstattung liegt die durchschnittliche Kaltmiete bei 5,00 €/m².
Man hat 3 abgeschlossene Wohnungen und 2 Garagen.
EG links: ca. 80 m², Wohnküche, Wohnzimmer, Wannenbad, sep. WC, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
EG rechts: ca. 35 m² Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Wintergarten
Wohnung OG ca. 100 m², Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad, Raumspartreppe zum ausgebauten Dachstudio mit 2 Dachfenstern und dem Heizraum.
Komplett unterkellert, mit Kellerräumen, 2 Garagen, Heizraum und überdachtem Sitzplatz. Im Hof ist Platz für Fahrzeuge oder auch zum Feiern.
Baujahr ca. 1900, Anbau 1960, Heizung:
Die OG-Wohnung hat eine eigene Junkers-Kombi-Therme mit Warmwasser BJ 1989
Für die beiden EG-Wohnungen wurde im KG 2010 eine neue Junkers Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserbereitung eingebaut. Sie ist auch für das ganze Haus angelegt, so dass man später umstellen kann.
2004/2005 wurde das Gebäude größtenteils modernisiert, mit neuen Bädern, Elektroleitungen und Heizkörpern mit Heizungsleitungen

Sonstiges

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 23-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere ca. 45 Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-kaiserslautern.org

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Schillerstr. 6
Ort
67742 Lauterecken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot