Lauterbach (Hessen)
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Solide...

Preis: 129.000,00 €

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Käuferprovision
entfällt
Referenznummer
12274
Zimmer
8
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
242EM4X
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werbeagentur Mötzing e.K.
Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Telefon: 06625/1820
Telefax: 06625/919483

Lage

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energiepass kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 066389-181852 o. 0160-97005266
Objektlage: 36341 Lauterbach-Wallenrod.

Lauterbach ist die Kreisstadt des Vogelsbergkreises in Osthessen und liegt am nordöstlichen Rand des Vogelsbergs am Fuße des Hainigs etwa 25 km nordwestlich von Fulda.
Lauterbach grenzt im Norden an die Stadt Grebenau, im Nordosten an die Stadt Schlitz, im Osten an die Gemeinde Wartenberg, im Süden an die Stadt Herbstein, sowie im Westen an die Gemeinden Lautertal und Schwalmtal.

Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 254 und 275, über die Lauterbach von den Bundesautobahnen 7 und 5 erreichbar ist.

Objekt

..und mit viel Platz!

Dieses freistehende 1-2 Familienhaus mit massivem Nebengebäude stammt aus dem Jahre 1963 und wurde ebenfalls in massiver Bauweise errichtet.
Das Wohnobjekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, eine Renovierung erfolgte im Jahr 2012.

Das Objekt ist zentral und doch ruhig gelegen und nennt ein etwa 750m² Garten-Grundstück sein Eigen.

Die Wohnfläche beläuft sich auf 200m² und teilt sich insgesamt in 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s auf. Eines der Bäder ist behindertengerecht und neuwertig ausgebaut.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss sowie das Nebengebäude weiter auszubauen.
Vorhanden sind zudem noch eine Waschküche.

Pflegeleichter PVC-Boden und hochwertiger Laminat, sowie Fliesen wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet, die Kunststoff-Fenster sind isoliert.
Im Objekt befindet sich eine Öl-Zentralheizung.

Für den fahrbaren Untersatz ist ebenfalls bestens gesorgt, zu Verfügung stehen 1 Garage und 3 Außenstellplätze.
Ein Energieausweis ist vorhanden: der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 350,5 kWh/(m²a)

Der Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Straße
Hergersdorferstr. 2
Ort
36341 Lauterbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot