Lauterbach (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-FH im Zentrum von Lauterbach (36341 Lauterbach)

2-FH im Zentrum von Lauterbach

Preis: 134.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Schlafzimmer EG, Wohnung I
Tageslichtbad EG, Wohnung I
Treppenaufgang Wohnung I
Wohnzimmer im OG, Wohnung I
Küche im OG, Wohnung I
Bild 8
Kinderzimmer im OG, Wohnung I
Duschbad im OG, Wohnung I
Küche im DG, Wohnung II
Wohnzimmer im DG, Wohnung II
Esszimmer im DG, Wohnung II
Schlafzimmer im DG, Wohnung II
Bad im DG, Wohnung II
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
25,46
Bezug
SOFORT
Referenznummer
5163-002545
Zimmer
5
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 114,50 m²
Online-ID
2972J47
Grundstücksfl.
ca. 79,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Herr Dietmar Heires
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06641 / 187-286
Mobil: 0170 / 3845373
Telefax: 06641 / 187-289

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5263
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5263

Lage

Im Zentrum von Lauterbach

Ausstattung

Einbauküche, Denkmalschutz §2, Abs. 2 Nr. 1 HDSchG (Gesamtanlage)
Denkmalschutz §2, Abs. 2 Nr. 1 HDSchG (Gesamtanlage) benötigt daher keinen Energieausweis.

Objekt

Dieses komplett vermietete 2-FH steht auf einem ca. 79 m² großen Grundstück im Zentrum von Lauterbach und wurde ca. 1993 grundsaniert
Die Wohnfläche von ca. 114,50 m² verteilt sich auf 2 Wohnungen.
Wohnung 1 erstreckt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, Duschwannenbad/WC, 2 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum/Heizraum.
Wohnung II befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein Elternschlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum und Wannenbad/WC.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 17,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1993

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
36341 Lauterbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot