Lauterbach (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Achtung Kapitalanleger! Vollvermietetes... (78730 Lauterbach)

Achtung Kapitalanleger! Vollvermietetes Dreifamilienhaus in Lauterbach zu verkaufen!

Preis: 155.000,00 €

SpittelBau GmbH 
SpittelBau GmbH
Außenansicht
Garten
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Erdgeschoss - Küche
Erdgeschoss - Wohnzimmer
 Dachgeschoss - Schlafzimmer
Dachgeschoss - Wohnzimmer
Keller
Aussicht
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Obergeschoss
Grundriss - Dachgeschoss
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2171
Zimmer
8
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
263UB4N
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SpittelBau GmbH
Herr Matthias Baur
Dr.-Kurt-Steim-Str. 7
78713 Schramberg
Telefon: 07422-516519
Telefax: 07422-516712

Lage

Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem idyllischen Außenbereich von Lauterbach. Der Luftkurort Lauterbach liegt beschaulich am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die rund 3000 Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen und Läden zur Verfügung sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben. Beeindruckend ist die Natur, die Lauterbach umgibt. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.

Ausstattung

Erdgeschoss: 3 Zimmerwohnung, Küche, Badezimmer und Balkon auf 63,04 m²
1. OG: 3 Zimmerwohnung, Küche, Badezimmer und Balkon auf 63,58 m²
DG: 2 Zimmerwohnung, Küche, Badezimmer auf ca. 45 m²
Keller: Waschküche und 3 Kellerräume
Grundstück: ca 324 m²

Objekt

Das vollvermietete Dreifamilienhaus in Lauterbach wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt. Es ist komplett unterkellert, hat 3 voneinander abgetrennte Wohnungen und ein 320 m² großes Grundstück. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind komplett renoviert und in einem guten Zustand. Geheizt wird über Nachtspeicher und Holzöfen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.07.2015
Endenergiebedarf Wärme: 2106 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1954

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Pellets
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

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Ort
78730 Lauterbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot